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パークホームズ阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,960万円 〜 6,590万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-20
交通
築年数
2014年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ阿佐ヶ谷
  • パークホームズ阿佐ヶ谷のエントランス
  • パークホームズ阿佐ヶ谷の看板
  • パークホームズ阿佐ヶ谷の外観

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-9
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  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目8-22
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  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目16-15
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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
  • 売出し中

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パークホームズ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.6% 高い↑
杉並区の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,960万円 〜 6,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2214位
杉並区
1677棟中 29位
阿佐谷北
54棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,960万円〜6,590万円対前年同月比5,960万円〜6,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南西-
2016年12月7,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)--
2016年2月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2016年1月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2015年3月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南西-

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パークホームズ阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
23.4万円 〜 28.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月16.0万円1LDK40.09㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2014年10月17.0万円1LDK40.09㎡17.0万円17.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万円〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均26.0万円〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万円〜23.1万円
55.8㎡ / 南西
26.0万円〜28.8万円
69.47㎡ / 南西
24.2万円〜26.7万円
64.53㎡ / 南西
2階21.4万円〜23.7万円
55.8㎡ / 南西
27.6万円〜30.5万円
71.84㎡ / 南西
3階14.2万円〜15.7万円
40.09㎡ / 北
27.0万円〜29.8万円
69.86㎡ / 南西
4階21.7万円〜24.0万円
55.8㎡ / 南西
27.9万円〜30.9万円
71.84㎡ / 南西
5階14.8万円〜16.3万円
40.09㎡ / 北東
28.1万円〜31.0万円
71.84㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークホームズ阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷北4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ阿佐ヶ谷(パークホームズアサガヤ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 阿佐谷北4丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員巡回
築年数2014年9月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (307 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (316 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (598 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (617 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (622 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (813 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷こぶし緑地 (125 m)
    • 松山児童遊園 (193 m)
    • 阿佐谷中央公園 (348 m)
    • 本天沼東公園 (458 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (491 m)
    • 一本松公園 (533 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (601 m)
    • 本天沼南公園 (636 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (659 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (54 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (91 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (307 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (422 m)
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (493 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (532 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北店 (565 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (570 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (580 m)
  • スーパー9件
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (311 m)
    • MARUSHO阿佐谷店 (464 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (558 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (587 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (668 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (813 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (945 m)
    • マルエツ中野若宮店 (947 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第九小学校 (366 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (367 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (510 m)
    • 私立日本大学第二高校 (517 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (542 m)
    • 杉並区立 阿佐谷児童館 (548 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (572 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (625 m)
    • 杉並区立杉森中学校 (643 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (643 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区阿佐谷図書館 (182 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (422 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (433 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (497 m)
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    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (644 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (694 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 阿佐谷クリニック (225 m)
    • 藤村病院 (225 m)
    • 木村医院 (236 m)
    • 木村眼科医院 (236 m)
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    • 世尊院幼稚園 (386 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (530 m)
    • のぞみ幼稚園 (554 m)
    • 阿佐谷北保育園 (609 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (662 m)
    • 阿佐谷幼稚園 (687 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (720 m)
    • 天沼保育園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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