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コンシェリア新橋マスターズヴィラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
8階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価139万円/㎡ 〜 157万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円8階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴412022年04月14日更新
家賃相場9.6万 〜 22.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.68階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

5564人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区西新橋3丁目11-6
交通
  • 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
築年月
2014年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コンシェリア新橋マスターズヴィラ
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  • コンシェリア新橋マスターズヴィラ

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コンシェリア新橋マスターズヴィラの販売中の中古物件

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購入相談

コンシェリア新橋マスターズヴィラの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コンシェリア新橋マスターズヴィラの基本情報

コンシェリア新橋マスターズヴィラは、クレアスライフによって2014年09月に竣工された総戸数79戸の15階建マンションです。施工はライト工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約51㎡、間取りが1K、1LDK、1SLDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,919万~8,031万円、参考相場単価は139万円/㎡~157万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンシェリアシンバシマスターズヴィラ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 港区 西新橋3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒105-0003管理員日勤
築年月2014年9月管理費1㎡あたり336円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1K、1LDK、1SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 38,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クレアスライフバイク置き場-
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区西新橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩6分、アクセス良好です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩9分、内幸町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (147 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 関西みらい銀行 東京支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日生薬局御成門店内出張所(ATM) (223 m)
    • バンコック銀行東京支店 (243 m)
    • さわやか信用金庫 日比谷支店 (277 m)
    • 城南信用金庫新橋支店 (309 m)
    • みずほ銀行新橋中央支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行本店愛宕グリーンヒルズ出張所 (347 m)
    • セブン銀行 愛宕グリーンヒルズMORIタワー 共同出張所 (348 m)
  • 公園10件
    • 南桜公園 (271 m)
    • 塩釜公園 (315 m)
    • 御成門緑地 (332 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (396 m)
    • 都立 芝公園 (449 m)
    • 桜田公園 (474 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (514 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (530 m)
    • 芝公園 集会広場 (531 m)
    • 手まり坂緑地 (548 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西新橋3丁目店 (80 m)
    • ローソン 慈恵医大本館店 (90 m)
    • ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (132 m)
    • ファミリーマート 西新橋二丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン新橋5丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 御成門駅北店 (232 m)
    • ファミリーマート 日生薬局御成門店 (238 m)
    • ミニストップ 愛宕1丁目店 (298 m)
    • ローソン 新橋五丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 御成門店 (313 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 新橋五丁目店 (150 m)
    • 肉のハナマサ 西新橋店 (196 m)
    • 全日食チェーンしろいち (327 m)
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (443 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (574 m)
    • まいばすけっと 浜松町1丁目店 (622 m)
    • もとまちユニオン ウィング新橋店 (636 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (714 m)
    • マルエツ プチ浜松町一丁目店 (732 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京慈恵会医科大学 (183 m)
    • 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (189 m)
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (253 m)
    • 慈恵看護専門学校 (265 m)
    • 港区立御成門中学校 (311 m)
    • 音響芸術専門学校 (324 m)
    • 全国普通科高等学校長会 (332 m)
    • 港区立御成門小学校 (408 m)
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (437 m)
    • 私立正則高校 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (42 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (88 m)
    • コソボ共和国大使館 (89 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (92 m)
    • Sea Square新橋 (172 m)
    • 東京慈恵会医科大学学術情報センター図書館 (217 m)
    • 愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー (244 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ新橋 (296 m)
    • きらきらプラザ新橋 (297 m)
    • 国際機関日本アセアンセンター (314 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京慈恵会医科大学附属病院 (78 m)
    • 松井医院 (84 m)
    • 愛宕アイクリニック (99 m)
    • 新橋インプラントオフィス (109 m)
    • 松島歯科 (109 m)
    • 武井歯科 (130 m)
    • セラヴィ新橋クリニック (137 m)
    • 武井歯科医院 (142 m)
    • はなまる整骨院 (189 m)
    • Ts DENTAL Salon (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こころ新橋保育園 (312 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (463 m)
    • BabyRoomかわい (673 m)
    • セブンシーズインターナショナルスクール (786 m)
    • 港区立神明保育園 (798 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (860 m)
    • 明徳幼稚園 (898 m)
    • まちの保育園六本木 (902 m)
    • アスク汐留保育園 (911 m)
    • まちの保育園六本木分園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンシェリア新橋マスターズヴィラの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンシェリア新橋マスターズヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,919万~8,031万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
139万円 〜 157万円
坪単価
459万円 〜 520万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2731位
港区
1721棟中 695位
西新橋
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンシェリア新橋マスターズヴィラの相場

    ㎡単価
    139万円
    坪単価
    459.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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コンシェリア新橋マスターズヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンシェリア新橋マスターズヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,130万〜7,480万円です。専有面積は約21㎡〜約51㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約138万円 (約457万円)-
2021年11月7,480万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約149万円 (約494万円)-
2021年10月7,480万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約149万円 (約494万円)-
2021年9月3,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約148万円 (約489万円)南東-
2021年8月3,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約148万円 (約489万円)南東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.6万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.6%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コンシェリア新橋マスターズヴィラの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡101件3,515.2万円(144.3万円)
51〜60㎡9件6,843.3万円(134.5万円)

コンシェリア新橋マスターズヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,515.2万円(㎡単価144.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

コンシェリア新橋マスターズヴィラの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,278.2万円136.9万円
4階〜6階3,563.9万円141.8万円
7階〜9階3,523.1万円147.5万円
10階〜12階3,505.6万円146万円
13階〜15階5,713.6万円138.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,515.2万円144.3万円
1LDK/1SLDK等3,736.3万円143.3万円
3LDK/3SLDK等6,555万円127.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,756.9万円141.8万円
4,183.9万円144.7万円

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コンシェリア新橋マスターズヴィラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,400円
物件の参考家賃8階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 27.1万〜28.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月10.4万円1K21.07㎡-10.4万円1〜5-
2024年8月10.4万円1K21.07㎡-10.4万円1〜5-
2024年8月11.2万円1K21.07㎡--6〜10-
2024年7月10.4万円1K21.07㎡-10.4万円1〜5-
2024年7月12.9万円1K25.89㎡12.9万円12.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア新橋マスターズヴィラの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
21.07㎡ / 東
2階11.2万〜11.7万円
22.72㎡ / -
3階12.4万〜13万円
25.65㎡ / 東
4階12.4万〜13万円
25.65㎡ / 東
5階12.5万〜13.1万円
25.65㎡ / 東
6階13万〜13.6万円
25.82㎡ / -
7階11.5万〜12.1万円
22.72㎡ / 南東
8階13.1万〜13.8万円
25.82㎡ / -
9階11.6万〜12.2万円
22.72㎡ / 南東
10階12.9万〜13.5万円
25.82㎡ / 東
11階12.9万〜13.5万円
25.65㎡ / 東
12階13.3万〜14万円
25.65㎡ / 南東
13階13.5万〜14.2万円
25.82㎡ / 南東
14階26.5万〜27.8万円
50.62㎡ / -
27万〜28.3万円
51.25㎡ / 南東
15階26.1万〜27.4万円
50.86㎡ / 東
27.1万〜28.4万円
51.25㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

コンシェリア新橋マスターズヴィラへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コンシェリア新橋マスターズヴィラ周辺の中古マンション

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