ジオ代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,390万 〜 9,860万円
3階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 176万円/㎡ 〜 179万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,390万円 〜 9,860万円 | 3階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 33.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
2243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台1丁目1-4
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオダイカンヤマ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台1丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 55,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩9分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩11分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行目黒分館 (212 m)
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (639 m)
- 公園10件
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- 代官山公園 (609 m)
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- 神泉児童遊園地 (688 m)
- 代官山さんかく公園 (708 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 代官山店 (221 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (374 m)
- セブンイレブン 朝日橋店 (391 m)
- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (428 m)
- ローソン 目黒東山店 (455 m)
- ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (465 m)
- ローソン 渋谷南平台店 (509 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (524 m)
- ローソン 南平台店 (530 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (532 m)
- スーパー10件
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- ピーコックストア 代官山店 (525 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (584 m)
- 中目黒本店 東急ストア (636 m)
- ライフ 中目黒店 (668 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (685 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (705 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (737 m)
- プレッセ 中目黒店 (757 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (66 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (71 m)
- 菅刈学童保育クラブ (133 m)
- 東京都立第一商業高校 (143 m)
- BunBu学院 (360 m)
- 渋谷区立猿楽小学校 (441 m)
- 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (457 m)
- 目黒区立菅刈小学校 (462 m)
- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (470 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- セネガル共和国大使館 (95 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (134 m)
- ギニア共和国大使館 (166 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (190 m)
- ウガンダ共和国大使館 (248 m)
- マレーシア大使館 (268 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (309 m)
- デンマーク王国大使館 (327 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (409 m)
- 目黒年金事務所 (516 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区 菅刈老人いこいの家 (133 m)
- こばやし歯科クリニック (203 m)
- 松倉クリニックHEBE DAIKANYAMA (221 m)
- キャップスクリニック代官山T-SITE (237 m)
- 特別養護老人ホーム パール代官山 (317 m)
- 目黒青葉台矯正歯科クリニック (319 m)
- 藤沢歯科医院 ヒルサイドテラス (327 m)
- 代官山内科外科クリニック (339 m)
- 久保デンタルオフィス (354 m)
- トラストガーデン南平台 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菅刈保育園 (170 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (200 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (265 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (506 m)
- さくら上宮保育園 (627 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (634 m)
- 東山保育園 (670 m)
- カナリヤ保育室 (712 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (720 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ代官山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,590万～2億5,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より77.8% 高い↑ 東京都の平均より131.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 9,390万 〜 9,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ代官山の相場
- ㎡単価
- 176.5万円
- 坪単価
- 583.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,590万〜1億70万円対前年同月比↑ | 9,390万〜9,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億9,500万円です。専有面積は約26㎡〜約144㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1億1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約186万円 (約617万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1億1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約186万円 (約617万円) | - | - |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約179万円 (約593万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 8,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約163万円 (約538万円) | - | - |
| 2018年10月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約549万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は509.5万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は507.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は614.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ代官山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,250万円（83.7万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 8,187.6万円（165万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 8,415.4万円（156.7万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 9,075万円（146.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1億860万円（145万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1億3,066.7万円（152.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1億7,000万円（179.2万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 1億9,330万円（154.6万円） |
ジオ代官山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,415.4万円（㎡単価156.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジオ代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,316万円 | 154万円 |
| 3階 | 9,746.7万円 | 147.3万円 |
| 4階 | 1億7,980万円 | 152.2万円 |
| 5階 | 1億1,186.7万円 | 158.4万円 |
| 6階 | 1億681.8万円 | 169.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,250万円 | 83.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 8,187.3万円 | 159.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,163.8万円 | 150.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,165.7万円 | 156万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,931.7万円 | 157.2万円 |
| 北/北東/北西 | 9,927.4万円 | 149万円 |
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ジオ代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,800 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 26.5万 〜 32.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 25.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 25.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 26.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 26.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.2万〜25.5万円 50.0㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 63.58㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 26.89㎡ / 北東 | 36.4万〜38.2万円 74.97㎡ / - | 41.6万〜43.7万円 85.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 30.3万〜31.8万円 62.11㎡ / - | 42万〜44.1万円 85.58㎡ / 南西 | |
| 4階 | 57.6万〜60.4万円 114.45㎡ / 南 | 36.7万〜38.6万円 74.59㎡ / 南東 | |
| 5階 | 19.7万〜20.6万円 42.1㎡ / 北東 | 37.1万〜39万円 74.97㎡ / 南東 | 44.4万〜46.6万円 94.85㎡ / 北西 |
| 6階 | 27.8万〜29.2万円 59.14㎡ / 北東 | 50.1万〜52.6万円 100.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ジオ代官山は、阪急不動産によって2013年09月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約144㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,590万～2億5,800万円、参考相場単価は176万円/㎡～179万円/㎡となっています。