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プレシス南砂町リュクス

販売価格
4,080万円
過去の売買価格
3,480万円 〜 4,780万円
相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都江東区東砂8丁目7-11
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩13分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩28分
  • 築浅

最終更新:

  • プレシス南砂町リュクス
  • プレシス南砂町リュクスのエントランス
  • プレシス南砂町リュクスの看板
  • プレシス南砂町リュクスの外観
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プレシス南砂町リュクスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,080万円

プレシス南砂町リュクスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.08㎡
  • 方位:

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プレシス南砂町リュクスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 2件 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 4件 売出し中

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ヴェラハイツ南砂町

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-10
  • 1件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 4件 売出し中

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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 2件 売出し中

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グランシティ東陽町2

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目11-9
  • 1件 売出し中

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エムステージウェスティア

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 7件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 売出し中

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クレストフォルム東京アヴァンセ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-3
  • 1件 売出し中

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プレシス南砂町リュクスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 低い↓
江東区の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 15561位
江東区
1241棟中 466位
東砂
72棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス南砂町リュクスの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス南砂町リュクスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-
2017年6月4,290万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約63万円 (約208万円)-
2017年5月4,460万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--
2017年5月4,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約63万円 (約211万円)-
2017年5月4,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス南砂町リュクスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK68.58㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年12月18.5万円3LDK68.58㎡18.5万円18.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス南砂町リュクスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜16.9万円
65.48㎡ / 東
2階17.0万円〜18.8万円
67.33㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
64.68㎡ / 南
3階16.2万円〜17.9万円
67.08㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
64.68㎡ / 南
4階16.3万円〜18.0万円
67.08㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
64.68㎡ / 南
5階17.3万円〜19.1万円
67.33㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
68.58㎡ / 南
6階17.4万円〜19.2万円
67.33㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
68.58㎡ / -
7階17.5万円〜19.3万円
67.33㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
64.68㎡ / 南
8階17.6万円〜19.4万円
67.33㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
68.58㎡ / -
9階17.6万円〜19.5万円
67.33㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
64.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プレシス南砂町リュクスの基本情報

東京都江東区東砂8丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス南砂町リュクス(プレシスミナミスナマチリュクス)
住所東京都 江東区 東砂8丁目7-11
郵便番号〒136-0074
築年数2014年9月
総戸数25戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主一建設
施工会社吉原組
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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