ヘリテージ本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,000万 〜 8,400万円
2階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,000万円 〜 8,400万円 | 2階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 2LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヘリテージ本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヘリテージホンゴウ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバルエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩8分、後楽園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (144 m)
- ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (187 m)
- セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (193 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (200 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店 (238 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (238 m)
- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- りそな銀行 本郷支店 (293 m)
- ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 公園3件
- 本郷給水所公苑 (473 m)
- 礫川公園 (724 m)
- 七倉児童遊園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (60 m)
- ファミリーマート 本郷五丁目店 (102 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (136 m)
- ファミリーマート 本郷三丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (258 m)
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (273 m)
- セブンイレブン 文京真砂坂上店 (303 m)
- ローソン 本郷一丁目春日通店 (306 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (330 m)
- ローソン 本郷白山通店 (452 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (270 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (324 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (366 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (486 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (835 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (844 m)
- ダイエー 小石川店 (912 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (916 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (947 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 本郷第二育成室 (85 m)
- 文京区立本郷小学校 (95 m)
- 文京区立本郷台中学校 (140 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (155 m)
- 東京ビューティーアート専門学校 (301 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (317 m)
- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (355 m)
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (398 m)
- 本郷児童館 (399 m)
- アフタースクールワイズ春日 (411 m)
- 公共施設/機関10件
- 本富士警察署 本郷交番 (132 m)
- 文京区立真砂中央図書館 (194 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (196 m)
- 東京大学 医学図書館 (292 m)
- 消防署 本郷消防署 (344 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (368 m)
- 東京大学総合図書館 (391 m)
- 本富士警察署 (391 m)
- 本郷交流館 (398 m)
- 湯島地域活動センター (399 m)
- 病院/医療10件
- 丹下クリニック (49 m)
- 長谷川歯科診療所 (52 m)
- 訪問看護ステーションデューン新宿文京営業所 (66 m)
- 本郷耳鼻咽喉科クリニック (76 m)
- いたがき歯科クリニック (84 m)
- 歯科真砂診療所 (93 m)
- うすだクリニック (102 m)
- タツノ内科・循環器科 (102 m)
- 本郷台皮膚科 (102 m)
- 山田眼科医院 (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園本郷分園 (187 m)
- 弓町本郷幼稚園 (222 m)
- 本郷保育園 (289 m)
- 中央会堂幼稚園 (312 m)
- ぽけっとランド本郷 (443 m)
- 日生湯島保育園ひびき (500 m)
- 慈愛会保育園 (585 m)
- 東京こども保育園 (612 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (622 m)
- たんぽぽ保育園分園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヘリテージ本郷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヘリテージ本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,219万～8,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 8,000万 〜 8,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヘリテージ本郷の相場
- ㎡単価
- 101.4万円
- 坪単価
- 335.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヘリテージ本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,010万〜8,410万円対前年同月比↓ | 8,000万〜8,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヘリテージ本郷の売買履歴
ヘリテージ本郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート本郷東大前第2 | 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円(約327万円) | - |
| ザサンメゾン文京本郷エルド | 2023年12月 | 2億円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約232万円(約768万円) | - |
| ダイアパレス真砂 | 2022年9月 | 3,399万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円(約267万円) | - |
| クオス本郷本妙寺坂 | 2019年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円(約317万円) | - |
| ロアール本郷東大前 | 2019年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円(約368万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.7万円となっております。
ヘリテージ本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 8,350万円 | 102.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,350万円 | 102.6万円 |
ヘリテージ本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヘリテージ本郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 30.1万 〜 36.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.7万円 | ワンルーム | 20.98㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 1R | 20.98㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1R | 20.98㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 1R | 20.98㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 1R | 20.98㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヘリテージ本郷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 23.13㎡ / - | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 20.98㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 32.9万〜34.6万円 81.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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