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プレシス豊洲

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万円 〜 4,280万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都江東区枝川2丁目3-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩17分
築年数
2014年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス豊洲
  • プレシス豊洲のエントランス
  • プレシス豊洲の看板
  • プレシス豊洲の外観

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豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 5件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 2件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

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  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 1件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 49件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 13件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 21件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 7件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 23件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 6件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 10件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

シティタワーズ豊洲ザシンボル

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 30件 売出し中

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ファミール浜園

ファミール浜園

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 5件 売出し中

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プレシス豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 高い↑
江東区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,870万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 14738位
江東区
1257棟中 439位
枝川
24棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシス豊洲の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレシス豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,870万円〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月4,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2017年4月4,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2017年3月4,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-
2017年3月4,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.67㎡詳細はこちら
**階3SLDK64.48㎡詳細はこちら

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プレシス豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK66.15㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK66.15㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK66.15㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年4月18.5万円3LDK66.15㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年3月21.0万円2LDK64.48㎡21.0万円21.0万円11〜15
2017年3月18.5万円3LDK66.15㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年3月19.8万円3LDK68.67㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2017年2月18.5万円3LDK66.15㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年2月21.0万円2LDK64.48㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2017年2月19.8万円3LDK66.15㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年1月19.5万円3LDK68.67㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年12月20.0万円3LDK68.67㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年12月19.5万円3LDK68.67㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年11月19.5万円3LDK68.67㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年11月20.0万円3LDK68.67㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月20.0万円3LDK66.15㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月20.0万円3LDK66.15㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月20.0万円3LDK68.67㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月19.5万円3LDK68.67㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年9月20.0万円3LDK66.15㎡40.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万円〜18.4万円
68.67㎡ / 南
2階17.1万円〜18.9万円
68.67㎡ / 南
3階15.7万円〜17.3万円
64.48㎡ / -
4階16.2万円〜17.9万円
66.15㎡ / -
5階16.7万円〜18.4万円
66.15㎡ / 南
6階16.3万円〜18.1万円
64.48㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
68.67㎡ / -
7階17.5万円〜19.3万円
68.67㎡ / 南
8階16.5万円〜18.2万円
64.48㎡ / 南
9階17.2万円〜19.0万円
68.67㎡ / -
10階17.7万円〜19.6万円
68.67㎡ / 南
11階16.7万円〜18.5万円
64.48㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
68.67㎡ / 南
12階17.9万円〜19.8万円
68.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

プレシス豊洲の基本情報

東京都江東区枝川2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩13分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス豊洲(プレシストヨス)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江東区 枝川2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年数2014年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩17分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (371 m)
    • 株式会社イオン銀行 (408 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (516 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (749 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (788 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (804 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
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    • サンクス 江東枝川2丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (384 m)
    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (645 m)
    • ローソン 汐見運河店 (652 m)
    • ファミリーマート アネックス豊洲店 (676 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (741 m)
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    • 江東区 枝川学童クラブ (414 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (499 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (664 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (664 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (681 m)
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    • 江東区立豊洲小学校 (816 m)
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    • 枝川西地区集会所 (252 m)
    • 深川警察署 枝川交番 (278 m)
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    • 親と子作業所 (312 m)
    • 深川南部保健相談所 (373 m)
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    • 江東児童相談所 (486 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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