青砥東パークホームズ
★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数64件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,120万円
8階, 3LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万円 〜 12.5万円詳しく見る
- 想定利回り5.1％〜
6.3％
8階, 3LDK, 約62㎡の例
青砥東パークホームズの販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
青砥東パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より40.3% 低い↓ 葛飾区の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,120万円 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
青砥東パークホームズの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
青砥東パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 62.5㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 62.52㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
青砥東パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
青砥東パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
青砥東パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,200円
例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.7㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年2月 | 10.7万円 | 3LDK | 60.43㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 11〜15 | - |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.7㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青砥東パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
- 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万円〜10.7万円 62.8㎡ / 南東 | 9.9万円〜11.0万円 62.7㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.1万円〜11.2万円 62.5㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.2万円〜11.3万円 62.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.6万円〜10.6万円 61.53㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.2万円〜11.2万円 61.72㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.0万円〜11.1万円 61.76㎡ / 南東 | 10.1万円〜11.2万円 62.5㎡ / 南東 | 12.9万円〜14.2万円 81.8㎡ / 東 |
| 7階 | 10.4万円〜11.5万円 62.52㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.1万円〜10.0万円 57.04㎡ / 東 | ||
| 9階 | 10.5万円〜11.7万円 62.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.2万円〜10.1万円 57.04㎡ / 東 | 9.7万円〜10.7万円 60.43㎡ / 東 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 9.5万円〜10.5万円 57.04㎡ / - | 10.6万円〜11.8万円 62.5㎡ / 南 | |
| 13階 | 11.2万円〜12.4万円 68.98㎡ / 東 | ||
| 14階 | 9.3万円〜10.3万円 57.04㎡ / 東 | 10.5万円〜11.7万円 62.5㎡ / 南東 | |
| 15階 | 10.8万円〜12.0万円 62.7㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.26(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
青砥東パークホームズの基本情報
東京都葛飾区高砂1丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩10分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 青砥東パークホームズ(アオトヒガシパークホームズ) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 高砂1丁目25-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 三井不動産･新日本製鐵 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄青砥駅出張所 (415 m)
- デイリーヤマザキ青砥駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- りそな銀行 青戸支店 (518 m)
- 第一勧業信用組合 青戸支店 (532 m)
- 城北信用金庫青戸支店 (650 m)
- 亀有信用金庫青戸支店 (749 m)
- 青和信用組合 本部 (867 m)
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- 東京東信用金庫高砂支店 (902 m)
- 青和信用組合 本店 (922 m)
- 公園3件
- 青戸平和公園 (956 m)
- 総合スポーツセンター運動公園 (987 m)
- 北沼公園 (1000 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 青砥駅店 (409 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (423 m)
- デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (441 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (457 m)
- ローソン 青砥駅北口店 (521 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (656 m)
- ローソン 青戸六丁目店 (659 m)
- ローソンLM立石六丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (758 m)
- スーパー9件
- ヨークマート 青戸店 (375 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (439 m)
- グルメシティ 青戸店 (632 m)
- アタック 立石店 (698 m)
- FKストア (769 m)
- セルカ高砂・サカガミ高砂店 (906 m)
- リブレ京成 セルカ高砂店 (923 m)
- 株式会社イトーヨーカ堂店舗 高砂店 (934 m)
- イトーヨーカドー 高砂店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際鍼灸専門学校新校舎 (371 m)
- 葛飾区立葛飾小学校 (616 m)
- 国際鍼灸専門学校本校舎 (661 m)
- かつしか風の子学童保育クラブ (705 m)
- 東京都済生会看護専門学校 (706 m)
- 葛飾区立奥戸小学校 (779 m)
- 葛飾区立細田小学校 (787 m)
- 葛飾区立高砂中学校 (794 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (796 m)
- 葛飾区 高砂小第一・第二学童保育クラブ (797 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 青戸南部駐在所 (387 m)
- 葛飾警察署 青砥駅前交番 (393 m)
- 青戸高架下集い交流館 (589 m)
- ハローワークプラザ青戸(公共職業安定所) (630 m)
- 葛飾区 高砂地区センター (707 m)
- 水道局葛飾営業所 (771 m)
- 葛飾税務署 (796 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (815 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (820 m)
- 高砂北集い交流館 (830 m)
- 病院/医療10件
- 青戸腎クリニック(透析専門) (299 m)
- 青戸町医院 (375 m)
- 岡本デンタルクリニック (438 m)
- 青戸駅前ヨリイ歯科 (447 m)
- ヨリイ歯科医院 (448 m)
- ダスキンゼロケア青戸ステーション (450 m)
- いくま歯科医院 (454 m)
- 高野医科クリニック (477 m)
- 高野歯科医院 (477 m)
- 中村内科 (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャンディパーク保育園2号 (373 m)
- キャンディパーク保育園 (430 m)
- きぼう保育園 (446 m)
- ひまわり保育園 (525 m)
- さゆり保育園 (533 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (562 m)
- 熊野幼稚園 (581 m)
- 青鳩幼稚園 (699 m)
- かつしか風の子保育園 (706 m)
- 青戸もも保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青砥東パークホームズのお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
- 葛飾区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください！
- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
- 【無料】購入相談
このマンションの物件を
お探し・検討中の方24時間受付中
- 【無料】オンライン査定
このマンションの物件を
お持ちのオーナー様24時間受付中
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「青砥東パークホームズ」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「青砥東パークホームズ」で売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。
スタッフコメント
最寄り駅の京成本線「青砥」駅からは徒歩8分、専有面積57.04?81.80平米、間取りは2LDK?4LDKで、ファミリー向けのマンションです。
エントランスにはモニター付インターホンと連動したオートロックが設置され、各住戸の玄関前にはアルコープが設けられています。
敷地内のプレイロットや、マンションに隣接して公園があるので、お子さんを安心して遊ばせることができます。
近隣に葛飾区総合スポーツセンターの温水プールもあり、手軽に利用できます。
近くを流れる「中川」や周辺の緑に囲まれた自然環境の中、ゆったりと過ごすことができるので、子育てファミリーにオススメです。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ