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青砥東パークホームズ

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都葛飾区高砂1丁目25-23
交通
築年数
1995年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニックアーバンハイム青砥

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目4-5
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トーカンマンション青砥

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  • 東京都葛飾区立石6丁目31-10
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  • 東京都葛飾区立石6丁目33-8
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ライオンズ青砥グランフォート

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目22-3
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エクセレントシティ青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目21
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アンビシャス青砥

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区高砂1丁目10-2
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エクセレントシティ青砥2イリス

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目
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トップ青砥第4

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ロイヤル立石マンション

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目40-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート青戸

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸4丁目5-12
  • 売出し中

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レーヴ東京イーストフェルクルール

レーヴ東京イーストフェルクルール

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目15
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション京成高砂

レクセルマンション京成高砂

  • 京成本線「京成高砂駅」
  • 東京都葛飾区細田3丁目9-15
  • 1件 売出し中

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青砥東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.6% 低い↓
葛飾区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28784位
葛飾区
844棟中 412位
高砂
35棟中 18位
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の売買価格相場

  • 青砥東パークホームズの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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青砥東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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青砥東パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年6月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年5月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年5月2,180万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.5㎡南東詳細はこちら
**階3LDK62.52㎡南東詳細はこちら

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青砥東パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円3LDK62.5㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年2月11.5万円3LDK62.5㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年1月11.5万円3LDK62.5㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年9月12.5万円3LDK61.72㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年8月12.5万円3LDK61.72㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK61.72㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK62.7㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2015年12月11.5万円3LDK62.5㎡11.5万円11.5万円11〜15
2015年2月10.7万円3LDK60.43㎡10.7万円10.7万円11〜15-
2015年2月8.5万円3LDK62.7㎡17.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青砥東パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
62.8㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
62.7㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
62.5㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
62.8㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
61.53㎡ / 東
5階10.1万円〜11.2万円
61.72㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
61.76㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
62.5㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
81.8㎡ / 東
7階10.4万円〜11.5万円
62.52㎡ / 南
8階9.0万円〜10.0万円
57.04㎡ / 東
9階10.5万円〜11.6万円
62.8㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
57.04㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
60.43㎡ / 東
11階
12階9.5万円〜10.5万円
57.04㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
62.5㎡ / 南
13階11.2万円〜12.4万円
68.98㎡ / 東
14階9.3万円〜10.3万円
57.04㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
62.5㎡ / 南東
15階10.8万円〜12.0万円
62.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

スタッフコメント

「青砥東パークホームズ」は1995年3月建築、地上15階建て総戸数195戸の大規模マンションです。
最寄り駅の京成本線「青砥」駅からは徒歩8分、専有面積57.04?81.80平米、間取りは2LDK?4LDKで、ファミリー向けのマンションです。
エントランスにはモニター付インターホンと連動したオートロックが設置され、各住戸の玄関前にはアルコープが設けられています。
敷地内のプレイロットや、マンションに隣接して公園があるので、お子さんを安心して遊ばせることができます。
近隣に葛飾区総合スポーツセンターの温水プールもあり、手軽に利用できます。
近くを流れる「中川」や周辺の緑に囲まれた自然環境の中、ゆったりと過ごすことができるので、子育てファミリーにオススメです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

青砥東パークホームズの基本情報

東京都葛飾区高砂1丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩10分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アオトヒガシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 葛飾区 高砂1丁目25-23管理形態委託
郵便番号〒125-0054管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建15階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産・新日本製鐵バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 亀有信用金庫青戸支店 (749 m)
    • 青和信用組合 本部 (867 m)
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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