ナイスアーバン亀有さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸8丁目4-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン亀有さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンカメアリサクラドオリ | 管理会社 | 大和ライスネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸8丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩18分、お花茶屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- JA東京スマイル本店 (346 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 城北信用金庫白鳥支店 (627 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- 亀有信用金庫本店 (762 m)
- きらぼし銀行 亀有支店 (856 m)
- ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (937 m)
- 第一勧業信用組合 亀有支店 (943 m)
- 公園3件
- 青戸平和公園 (778 m)
- 上千葉砂原公園 (810 m)
- 曳舟川親水公園 (897 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (220 m)
- 有限会社田中米作商店 (360 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (451 m)
- ローソン 白鳥四丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (571 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店 (649 m)
- ローソン 葛飾亀有四丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (742 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ亀有店 (290 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (461 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (470 m)
- まいばすけっと 青戸7丁目店 (528 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (552 m)
- まいばすけっと 亀有2丁目店 (599 m)
- ライフ 葛飾白鳥店 (634 m)
- ビッグ・エー 葛飾西亀有店 (698 m)
- まいばすけっと 西亀有1丁目店 (741 m)
- イトーヨーカドー アリオ亀有店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立修徳高校 (100 m)
- 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (198 m)
- 葛飾区立亀青小学校 (345 m)
- 東京都立葛飾野高校 (438 m)
- 葛飾区立亀有中学校 (496 m)
- 葛飾区 亀有児童館 (511 m)
- 葛飾区 白鳥児童館 (588 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (637 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (654 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 青戸交番 (315 m)
- 白鳥集い交流館 (315 m)
- 西青戸集い交流館 (376 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (408 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (417 m)
- 葛飾区立亀有図書館 (496 m)
- 亀有集い交流館 (518 m)
- 葛飾区保健所 (554 m)
- 白鳥憩い交流館 (570 m)
- 亀有警察署 十三橋地域安全センター (600 m)
- 病院/医療10件
- ジョイリハ亀有 (52 m)
- すどう接骨院 (82 m)
- 日下内科クリニック (84 m)
- 亀有中央病院 (90 m)
- 運野歯科医院 (102 m)
- あおぞらケアセンター亀有 (124 m)
- きらら介護サービス亀有 (125 m)
- 亀有みんなのクリニック (203 m)
- 亀有在宅サービスセンター (235 m)
- 葛飾リハビリテーション病院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾やまびこ幼稚園 (46 m)
- まなびの森保育園亀有 (369 m)
- 亀青保育園 (405 m)
- 青戸保育園 (568 m)
- 白鳥保育園 (576 m)
- こはるび保育園 (590 m)
- 白鳥ふたば保育園 (595 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (679 m)
- 日枝神社山王保育園 (684 m)
- どんぐり保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン亀有さくら通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン亀有さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,479万～3,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン亀有さくら通りの相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン亀有さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン亀有さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,780万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン亀有さくら通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,992.7万円（51.5万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 2,892.2万円（46.5万円） |
ナイスアーバン亀有さくら通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,892.2万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン亀有さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,074.7万円 | 49.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,621.4万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 1,690万円 | 29.1万円 |
| 6階 | 3,180万円 | 54.7万円 |
| 7階 | 2,850.6万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,807.5万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,852.5万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,821.6万円 | 45.8万円 |
| 西 | 2,489.7万円 | 41.6万円 |
ナイスアーバン亀有さくら通りの売却のご相談
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ナイスアーバン亀有さくら通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン亀有さくら通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ亀有 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1DK | - | - |
| タウンハイツ亀有1号棟 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| タウンハイツ亀有2号棟 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | - | - |
| タイガースマンション青戸 | 2019年4月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| エンゼルハイム青戸第3 | 2017年5月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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