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ヴィルヌーブ新小岩

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,670万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都葛飾区東新小岩7丁目28-7
交通
築年数
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ新小岩の販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
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アデニウム新小岩

アデニウム新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 低い↓
葛飾区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27876位
葛飾区
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東新小岩
58棟中 38位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ新小岩の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィルヌーブ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万円〜2,670万円対前年同月比2,420万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月2,899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西
2017年7月2,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-

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ヴィルヌーブ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK61.35㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2017年8月12.5万円3LDK61.35㎡25.0万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
67.35㎡ / 南
2階
3階11.8万円〜13.1万円
61.35㎡ / 西
4階13.7万円〜15.2万円
67.35㎡ / 南
5階14.2万円〜15.7万円
69.5㎡ / 南
6階13.9万円〜15.3万円
67.35㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

ヴィルヌーブ新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブシンコイワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 東新小岩7丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 青和信用組合 新小岩支店 (328 m)
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    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (457 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (567 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 西新小岩店 (365 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (410 m)
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    • マルエツ プチ 新小岩店 (689 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (743 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東治水事務所 (500 m)
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    • アイキッズ認証保育園 (496 m)
    • かみこまつ保育園 (539 m)
    • めぐみナーサリー (559 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (569 m)
    • めぐみ保育園 (642 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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