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ヴィルヌーブ新小岩

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩7丁目28-7
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28465位
葛飾区
851棟中 371位
東新小岩
57棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ新小岩の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴィルヌーブ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2018年4月3,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)
2018年4月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2018年3月2,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2018年3月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)

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所在階間取り専有面積方位
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ヴィルヌーブ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK61.35㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2017年8月12.5万円3LDK61.35㎡25.0万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
67.35㎡ / 南
2階
3階13.6万〜15万円
67.35㎡ / 南
4階13.6万〜15.1万円
67.35㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
69.5㎡ / 南
6階13.8万〜15.2万円
67.35㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ヴィルヌーブ新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブシンコイワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 東新小岩7丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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