リビオレゾン本郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 5,990万円
7階、1LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,710万円 〜 5,990万円 | 7階, 1LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 29.4万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 7階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目27-10
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン本郷の基本情報
建物・設備
名称 | リビオレゾンホンゴウ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目27-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | リビオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩6分、本郷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (276 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (286 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (288 m)
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- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (337 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (369 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (496 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (496 m)
- 公園2件
- 礫川公園 (505 m)
- 本郷給水所公苑 (905 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (113 m)
- ローソン 本郷四丁目白山通店 (183 m)
- ローソン 春日駅前店 (226 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 小石川一丁目店 (326 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 文京真砂坂上店 (406 m)
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 東大正門前店 (433 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ本郷5丁目店 (51 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (334 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (357 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (413 m)
- ダイエー 小石川店 (418 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (615 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (615 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (688 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (765 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (804 m)
- 学校/教育施設10件
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- アフタースクールワイズ春日 (388 m)
- 文京区 本郷第二育成室 (453 m)
- 文京区立本郷小学校 (457 m)
- 文京区 柳町児童館 (475 m)
- 柳町児童館 (507 m)
- 文京区 柳町第二育成室 (528 m)
- 公共施設/機関10件
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- 文京区区民センター (284 m)
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- 富坂警察署 春日交番 (400 m)
- 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (422 m)
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- 文京保健所 (432 m)
- 文京保健所保健サービスセンター (440 m)
- 病院/医療10件
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- 本田医院 (107 m)
- 本郷内科クリニック (123 m)
- いいもりこころの診療所 (130 m)
- 文京本郷高齢者在宅サービスセンター (135 m)
- 榎歯科クリニック (139 m)
- 清和クリニック (149 m)
- カスガメディカルクリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慈愛会保育園 (267 m)
- キッズガーデン文京春日 (304 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (389 m)
- こころの保育園 文京西片 (400 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (482 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (487 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (520 m)
- 弓町本郷幼稚園 (545 m)
- 本郷保育園 (555 m)
- にじのいるか保育園小石川 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン本郷の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,580万(2016年07月)6〜10階/2LDK
相談内容
他社様での売却活動がうまくいかない、という事でご相談頂きました。
お話をお伺いする中で、これまでの売却活動では、「情報の拡散」が十分でない可能性を感じました。媒介契約の種類や、業界の仕組み、囲い込みなどについてご説明ご理解いただき、ご依頼をいただきました。…続きを読むサポート内容
「情報の囲い込み」を一切行わず、「いかに市場へ早く・広く情報を届けるか」ということに注力し、売却活動を行いました。
他社様でご売却活動の際は、引合いが少なかったそうですが、情報公開後、多くのお問合せを頂くことに成功しました。
1組目のお客様には、残念ながら申込後にキャンセルとなってしまいましたが、その後6~7組のご内覧希望をいただき、結果的には、1ヶ月程度の売却活動となりました。
当時、過去のマンション内成約事例の中で、最高単価で売却できたことも忘れられません。
ご検討者様へ情報が届き、スピード感のある売却活動が実現できました。最後に
お客様のご協力もあり、スピード感をもって売却活動を行うことができました。
それまでの売却活動では手応えが少なかった、と伺っておりましたため、多少の心配もございましたが、結果、「早く、高い」ご売却が実現できました。
また、何かお困りのことがございましたら、お声がけいただければ幸いでございます。
ご用命いただき、誠にありがとうございました。山川 惇(退会済みエージェント)
購入4,580万(2016年07月)6〜10階/1LDK
髙橋 智和(退会済みエージェント)
リビオレゾン本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,665万~1億352万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より26.1% 高い↑ 東京都の平均より60.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 5,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオレゾン本郷の相場
- ㎡単価
- 122.1万円
- 坪単価
- 403.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオレゾン本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ | 5,710万〜5,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,080万円です。専有面積は約30㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約139万円 (約460万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約135万円 (約446万円) | 北東 | 済 |
2023年5月 | 6,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約139万円 (約460万円) | 北西 | 済 |
2023年4月 | 6,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約139万円 (約460万円) | 北西 | 済 |
2023年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約141万円 (約466万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.1万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.96%上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リビオレゾン本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,751.8万円 | 96.6万円 |
4階〜6階 | 4,197.1万円 | 79.4万円 |
7階〜9階 | 5,328.5万円 | 107.3万円 |
10階〜11階 | 4,580万円 | 85.8万円 |
12階〜13階 | 5,615万円 | 84.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,612.5万円 | 86.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,488.6万円 | 100.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,804.5万円 | 91.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,636.2万円 | 85.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,995.6万円 | 88.2万円 |
東 | 2,830万円 | 68.1万円 |
北/北東/北西 | 4,717.4万円 | 98.7万円 |
リビオレゾン本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオレゾン本郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 26.0万円 | 2LDK | 52.46㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 9.5万円 | ワンルーム | 21.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 9.5万円 | ワンルーム | 21.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 9.8万円 | 1K | 24.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.8万円 | 1K | 24.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオレゾン本郷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.9万〜8.3万円 21.9㎡ / 北 | ||
2階 | 17.8万〜18.7万円 43.1㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 51.66㎡ / - | |
3階 | 16.4万〜17.2万円 41.57㎡ / 東 | 21.5万〜22.5万円 51.66㎡ / 南 | |
4階 | 9.3万〜9.8万円 24.78㎡ / 北 | 18万〜18.9万円 43.1㎡ / 南 | 30.9万〜32.5万円 74.11㎡ / 南 |
5階 | 11.4万〜12万円 30.18㎡ / 北 | 17.7万〜18.6万円 42.32㎡ / 南 | |
6階 | 17.5万〜18.4万円 42.32㎡ / 南東 | 25.1万〜26.3万円 59.43㎡ / 南 | 31.3万〜32.8万円 74.11㎡ / 南 |
7階 | 19.4万〜20.4万円 47.21㎡ / 北東 | 17.6万〜18.4万円 42.32㎡ / 南東 | 31.4万〜33万円 74.11㎡ / 南 |
8階 | 18万〜18.9万円 42.32㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 59.43㎡ / 南 | |
9階 | 11.6万〜12.2万円 30.18㎡ / 北 | 22.3万〜23.5万円 52.21㎡ / 南 | 31.7万〜33.3万円 74.11㎡ / 南 |
10階 | 18.5万〜19.4万円 43.1㎡ / 南 | 25.6万〜26.8万円 59.43㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 74.11㎡ / 南 |
11階 | 21万〜22.1万円 52.46㎡ / 北西 | 35.8万〜37.5万円 82.71㎡ / 南 | |
12階 | 21.1万〜22.2万円 52.46㎡ / 北西 | 35.9万〜37.7万円 82.71㎡ / 南 | |
13階 | 26.8万〜28.2万円 66.25㎡ / 北西 | 34.9万〜36.6万円 79.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線