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ソフィア小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1552024年03月04日更新
家賃相場14.5万 〜 17.9万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

1875人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩4丁目5-3
交通
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩8分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソフィア小岩
  • ソフィア小岩のエントランス
  • ソフィア小岩の看板
  • ソフィア小岩の外観

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ソフィア小岩の基本情報

ソフィア小岩は、日商岩井不動産、日商岩井によって1995年02月に竣工された総戸数84戸の7階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,331万~4,785万円、参考相場単価は51万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアコイワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 西小岩4丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産、日商岩井バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩10分、新柴又駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (301 m)
    • ミニストップ西小岩1丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (439 m)
    • スリーエフ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート小岩北口 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ミニストップ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ミニストップ西小岩2号機 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (288 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (408 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (442 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (442 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (503 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉2丁目店 (609 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (238 m)
    • サミットストア 西小岩店 (260 m)
    • ライフ 葛飾鎌倉店 (307 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (335 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (394 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (438 m)
    • アタック 北小岩店 (490 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (534 m)
    • ビックファイブ小岩店 (559 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛国学園短期大学 (166 m)
    • 愛国学園短期大学 (175 m)
    • 私立愛国中学校 (286 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (287 m)
    • 私立愛国高校 (290 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (308 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (421 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (460 m)
    • ソワンサロン&スクール (575 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛国学園短期大学図書館 (173 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (235 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (377 m)
    • 小岩育成室 (509 m)
    • ベリィソイズ (509 m)
    • 共育プラザ 小岩 (510 m)
    • 細田集い交流館 (572 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (595 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (737 m)
    • 葛飾区立鎌倉図書館 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • みながわクリニック (87 m)
    • かわはら歯科クリニック (120 m)
    • 協愛医院 (133 m)
    • 西小岩ファミリークリニック (153 m)
    • いわぶち接骨医院 (175 m)
    • 小岩中央整骨院 (216 m)
    • 西小岩歯科クリニック (221 m)
    • 江戸川区福祉作業所 (264 m)
    • 介護屋みらい (282 m)
    • 藤医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レジナ幼稚園 (138 m)
    • なでしこ保育園 (284 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (291 m)
    • 西小岩幼稚園 (333 m)
    • 日の出保育園 (406 m)
    • 成光堂ベビーセンター (437 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (446 m)
    • 富士見保育園 (546 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (576 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア小岩の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,331万~4,785万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
169万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より4.3% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28013位
江戸川区
944棟中 485位
西小岩
50棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフィア小岩の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソフィア小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜5,499万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)
2024年2月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)
2024年1月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)
2024年1月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)
2023年12月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフィア小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月17.9万円4LDK75.0㎡17.9万円17.9万円1〜5-
2023年10月17.9万円4LDK75.0㎡17.9万円17.9万円1〜5-
2015年10月14.8万円3LDK85.4㎡29.6万円-6〜10南西
2015年9月15.5万円3LDK85.4㎡31.0万円-6〜10南西
2015年5月16.5万円3LDK85.4㎡33.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア小岩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜19.2万円
75.03㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
75.0㎡ / -
2階16.1万〜16.9万円
67.85㎡ / 西
18.4万〜19.3万円
75.03㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
88.45㎡ / 南東
3階18.9万〜19.8万円
75.03㎡ / 南
4階16.7万〜17.5万円
67.85㎡ / -
17万〜17.8万円
70.76㎡ / 西
5階16.8万〜17.6万円
67.85㎡ / -
16.8万〜17.6万円
67.85㎡ / -
6階15.8万〜16.6万円
65.38㎡ / 西
7階16.6万〜17.5万円
68.32㎡ / 西

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