ソフィア小岩
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中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 155件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 17.9万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
1875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩4丁目5-3
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア小岩の基本情報
建物・設備
名称 | ソフィアコイワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 西小岩4丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0057 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井不動産、日商岩井 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩10分、新柴又駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
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- ミニストップ西小岩1丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (255 m)
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- ミニストップ 西小岩5丁目店 (442 m)
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- セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (521 m)
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- サミットストア 西小岩店 (260 m)
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- アコレ 京成小岩駅南店 (394 m)
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- 私立愛国学園短期大学 (166 m)
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- 愛国学園保育専門学校 (287 m)
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- 東京表現高等学院MIICA (308 m)
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- 江戸川区立北小岩小学校 (579 m)
- 公共施設/機関10件
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- 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (377 m)
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- ベリィソイズ (509 m)
- 共育プラザ 小岩 (510 m)
- 細田集い交流館 (572 m)
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (595 m)
- 小岩警察署 小岩駅前交番 (737 m)
- 葛飾区立鎌倉図書館 (750 m)
- 病院/医療10件
- みながわクリニック (87 m)
- かわはら歯科クリニック (120 m)
- 協愛医院 (133 m)
- 西小岩ファミリークリニック (153 m)
- いわぶち接骨医院 (175 m)
- 小岩中央整骨院 (216 m)
- 西小岩歯科クリニック (221 m)
- 江戸川区福祉作業所 (264 m)
- 介護屋みらい (282 m)
- 藤医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レジナ幼稚園 (138 m)
- なでしこ保育園 (284 m)
- 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (291 m)
- 西小岩幼稚園 (333 m)
- 日の出保育園 (406 m)
- 成光堂ベビーセンター (437 m)
- 葛飾若草幼稚園 (446 m)
- 富士見保育園 (546 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (576 m)
- ミルキーホーム小岩園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,331万~4,785万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江戸川区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より32.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ソフィア小岩の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィア小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜5,499万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソフィア小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア小岩の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 17.9万円 | 4LDK | 75.0㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 17.9万円 | 4LDK | 75.0㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
2015年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 29.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2015年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 31.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2015年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 33.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア小岩の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.3万〜19.2万円 75.03㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 75.0㎡ / - | |
2階 | 16.1万〜16.9万円 67.85㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 75.03㎡ / 南東 | 21.7万〜22.8万円 88.45㎡ / 南東 |
3階 | 18.9万〜19.8万円 75.03㎡ / 南 | ||
4階 | 16.7万〜17.5万円 67.85㎡ / - | 17万〜17.8万円 70.76㎡ / 西 | |
5階 | 16.8万〜17.6万円 67.85㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 67.85㎡ / - | |
6階 | 15.8万〜16.6万円 65.38㎡ / 西 | ||
7階 | 16.6万〜17.5万円 68.32㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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