ガーデンハイツ葛西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
1462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西2丁目9-15
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハイツ葛西の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンハイツカサイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 中葛西2丁目9-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱進不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩20分、一之江駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫三角支店 (388 m)
- ミニストップ東葛西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀店内出張所(ATM) (587 m)
- ファミリーマート清水屋中葛西 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 (637 m)
- ミニストップ葛西 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
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- 東和銀行 葛西支店 (787 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (795 m)
- ファミリーマート葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 公園4件
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- 宇喜田中央公園 (886 m)
- 長島一号公園 (914 m)
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- セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (441 m)
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- セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 江戸川船堀店 (575 m)
- セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (597 m)
- ローソン 北葛西四丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (747 m)
- ローソン 中葛西一丁目店 (759 m)
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- ライフ 船堀店 (641 m)
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- 有限会社おせきや商店 (802 m)
- コモディイイダ北葛西店 (803 m)
- まいばすけっと 東葛西2丁目店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江戸川区立葛西中学校 (219 m)
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- 江戸川区立二之江小学校 (602 m)
- 江戸川区立宇喜田小学校 (712 m)
- 江戸川区立二之江第二小学校 (768 m)
- 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (883 m)
- リックキッズ 船堀校 (905 m)
- 江戸川区立第六葛西小学校 (965 m)
- 江戸川区立二之江中学校 (996 m)
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- 地域活動・相談支援センターかさい (102 m)
- 江戸川区障害者支援ハウス (166 m)
- 葛西図書館 (303 m)
- 新川さくら館 (407 m)
- 東京消防庁葛西消防署 (597 m)
- 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (654 m)
- 葛西警察署 共栄橋交番 (667 m)
- 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (736 m)
- 二之江コミュニティ会館 (782 m)
- 江戸川区希望の家 (884 m)
- 病院/医療10件
- ほほえみ整骨院 (38 m)
- 蜂輪(合同会社) (142 m)
- 小笠原歯科クリニック (159 m)
- モトヤ耳鼻咽喉科 (194 m)
- 三角診療所 (315 m)
- 杉田整骨院 (323 m)
- 星田小児クリニック (324 m)
- 桑川デンタルクリニック (325 m)
- IoT美しい日本のだんらん (334 m)
- とらいあんぐる (354 m)
- 幼稚園/保育園8件
- おひさま保育園 葛西第二 (200 m)
- ほっぺるランド中葛西 (756 m)
- 月映保育園 (789 m)
- 江戸川区立船堀幼稚園 (818 m)
- 宇喜田第二保育園 (830 m)
- 小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ (919 m)
- 二ノ江幼稚園 (948 m)
- 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハイツ葛西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハイツ葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,866万~3,866万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より15.0% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ガーデンハイツ葛西の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンハイツ葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイツ葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,590万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンハイツ葛西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンハイツ葛西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2018年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2018年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2018年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
2015年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンハイツ葛西の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.9万〜13.5万円 72.0㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 13万〜13.7万円 72.0㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 85.29㎡ / 南 | |
5階 | 13.1万〜13.7万円 72.0㎡ / 南 | ||
6階 | 13.7万〜14.4万円 76.43㎡ / 南東 | ||
7階 | 14万〜14.7万円 76.43㎡ / 南 | ||
8階 | 14.1万〜14.8万円 72.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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