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ガーデンハイツ葛西

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西2丁目9-15
交通
築年数
1995年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンハイツ葛西
  • ガーデンハイツ葛西のエントランス
  • ガーデンハイツ葛西の看板
  • ガーデンハイツ葛西の外観

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 売出し中

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ルネサンス葛西ザレジデンス

ルネサンス葛西ザレジデンス

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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ヴィルヴィオ葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6
  • 売出し中

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ガーデンハイツ葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.6% 低い↓
江戸川区の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27861位
江戸川区
901棟中 627位
中葛西
72棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンハイツ葛西の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ガーデンハイツ葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,780万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ガーデンハイツ葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約135万円)-
2016年4月2,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約135万円)-
2016年3月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2016年2月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2016年2月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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ガーデンハイツ葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円3LDK72.0㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハイツ葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
72.0㎡ / 南
3階
4階10.5万円〜11.6万円
72.0㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
85.29㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
63.5㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
76.43㎡ / 南東
7階11.3万円〜12.5万円
76.43㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
72.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ガーデンハイツ葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンハイツ葛西(ガーデンハイツカサイ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 中葛西2丁目9-15管理形態-
郵便番号〒134-0083管理員-
築年数1995年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主菱進不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫三角支店 (406 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (574 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (628 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (651 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (789 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (797 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (798 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (866 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (868 m)
  • 公園4件
    • 宇喜田東公園 (443 m)
    • 古川親水公園 (834 m)
    • 宇喜田中央公園 (886 m)
    • 長島一号公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (150 m)
    • ローソンストア100江戸川三角店 (248 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店 (330 m)
    • ローソンストア100中葛西店 (417 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (545 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (574 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (596 m)
    • サンクス 葛西共栄橋店 (628 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (674 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社松江中村屋三角店 (221 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (237 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (262 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (373 m)
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (419 m)
    • ライフ 船堀店 (642 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (763 m)
    • 有限会社おせきや商店 (801 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (837 m)
    • アタック 船堀店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西小学校 (187 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (226 m)
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (551 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (602 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (713 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (768 m)
    • 有限会社辰美クリエイティブ (802 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (883 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (965 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域活動・相談支援センターかさい (103 m)
    • 江戸川区障害者支援ハウス (165 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (304 m)
    • 新川さくら館 (408 m)
    • 葛西消防署 (594 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (653 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (667 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (737 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (781 m)
    • 江戸川区希望の家 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 小笠原歯科クリニック (159 m)
    • モトヤ耳鼻咽喉科 (193 m)
    • 三角診療所 (316 m)
    • 星田小児クリニック (324 m)
    • 桑川デンタルクリニック (324 m)
    • 飯田歯科医院 (378 m)
    • フルカワ歯科医院 (382 m)
    • 和田歯科医院 (420 m)
    • 甲田歯科医院 (451 m)
    • はじめ歯科医院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • おひさま保育園 葛西第二 (199 m)
    • 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園 (200 m)
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (676 m)
    • 月映保育園 (790 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (819 m)
    • 宇喜田第二保育園 (830 m)
    • 二ノ江幼稚園 (949 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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