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ガーデンハイツ葛西

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西2丁目9-15
交通
築年月
1995年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アトラス葛西ビューサイト

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東京都江戸川区中葛西5丁目33-4

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クレストフォルム葛西

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東京メトロ東西線
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東京都江戸川区中葛西5丁目32-9

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マルカハイツ葛西

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東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

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ゾンネンハイム葛西

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東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

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アルファグランデ葛西参番街

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東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西3丁目29-8

売出し中

ガーデンハイツ葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27454位
江戸川区
869棟中 593位
中葛西
69棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ガーデンハイツ葛西の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーデンハイツ葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンハイツ葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約135万円)-
2016年4月2,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約135万円)-
2016年3月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2016年2月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2016年2月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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ガーデンハイツ葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円3LDK72.0㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハイツ葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.8万円
72.0㎡ / 南
3階
4階11.7万〜12.9万円
72.0㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
85.29㎡ / 南
5階10.3万〜11.4万円
63.5㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
76.43㎡ / 南東
7階12.6万〜13.9万円
76.43㎡ / 南
8階11.9万〜13.2万円
72.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

ガーデンハイツ葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンハイツカサイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 中葛西2丁目9-15管理形態-
郵便番号〒134-0083管理員-
築年月1995年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社菱進不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫三角支店 (406 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (574 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (628 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (651 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (789 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (797 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (798 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (866 m)
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    • ローソンストア100中葛西店 (417 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (545 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (574 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (596 m)
    • サンクス 葛西共栄橋店 (628 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (674 m)
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    • 株式会社松江中村屋三角店 (221 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (237 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (262 m)
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    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (837 m)
    • アタック 船堀店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西小学校 (187 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (226 m)
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    • 江戸川区立二之江中学校 (996 m)
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    • 葛西警察署 共栄橋交番 (667 m)
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    • フルカワ歯科医院 (382 m)
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