メゾン一里塚の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
2078人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩5丁目37-18
- 交通
- 京成本線「江戸川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン一里塚の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾン一里塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンイチイリヅカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東小岩5丁目37-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一ハウジングセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一興業建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩7分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩13分、京成小岩駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東小岩支店 (390 m)
- 朝日信用金庫小岩支店 (460 m)
- ミニストップ市川南 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ファミリーマート鈴木市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (827 m)
- ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (894 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 国府台駅 共同出張所 (916 m)
- 公園3件
- 小岩の森公園 (327 m)
- 小岩菖蒲園 (702 m)
- 江戸川河川敷緑地 (704 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東小岩六丁目店 (257 m)
- ローソン・スリーエフ 小岩店 (335 m)
- セブンイレブン 東小岩5丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (505 m)
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (615 m)
- セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (662 m)
- ローソン 北小岩四丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 中小岩店 (664 m)
- ミニストップ 西小岩1丁目店 (743 m)
- ローソン 南小岩八丁目店 (767 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 東小岩6丁目店 (196 m)
- リブレ京成 江戸川駅前店 (517 m)
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (575 m)
- ヤマイチ 東小岩店 (626 m)
- まいばすけっと 南小岩8丁目店 (803 m)
- 業務スーパー 小岩店 (900 m)
- LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (915 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (924 m)
- ビックファイブ小岩店 (932 m)
- 学校/教育施設6件
- 江戸川区立小岩小学校 (110 m)
- 江戸川区立小岩第一中学校 (380 m)
- 私立江戸川女子高校 (394 m)
- 江戸川区立中小岩小学校 (420 m)
- 江戸川区立東小岩小学校 (608 m)
- 江戸川区立北小岩小学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川保健所(生活衛生課) (101 m)
- 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (108 m)
- 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (111 m)
- 小岩警察署 一里塚交番 (265 m)
- 小岩警察署 江戸川交番 (298 m)
- 小岩図書館 (360 m)
- 小岩事務所 (423 m)
- 江戸川区立障害者就労支援センター (427 m)
- 小岩区民館 (431 m)
- 小岩警察署 (468 m)
- 病院/医療10件
- GENKINEXT江戸川東小岩 (47 m)
- えそら訪問看護ステーション (127 m)
- 塚本医院 (237 m)
- つかもと眼科クリニック (263 m)
- 加納接骨院 (314 m)
- にしむらデンタルクリニック (318 m)
- 佐藤医院 (325 m)
- 小岩医院 (329 m)
- まめの木クリニック (382 m)
- 玉城歯科医院 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にっこりハウス (133 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (417 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (449 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (672 m)
- おひさま保育園 東小岩 (725 m)
- 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (727 m)
- リトルガーデン小岩校 (766 m)
- 太陽の子北小岩保育園 (768 m)
- 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (785 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン一里塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン一里塚の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,397万～2,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メゾン一里塚の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン一里塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン一里塚の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,480万円です。専有面積は約35㎡〜約71㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.09％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン一里塚の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 1,506.9万円（41.3万円） |
| 51〜60㎡ | 43件 | 2,138万円（38.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,560万円（37.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,440万円（48.1万円） |
メゾン一里塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,138万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン一里塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,116.4万円 | 44.8万円 |
| 2階 | 1,869.5万円 | 33.4万円 |
| 3階 | 1,750.6万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 2,325万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 2,609.2万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,661.7万円 | 46.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,116.5万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,166.3万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,073.4万円 | 38.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200万円 | 39.4万円 |
メゾン一里塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン一里塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2DK | 37.88㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2DK | 37.88㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 2DK | 37.88㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.3万円 | 2DK | 37.88㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 2DK | 37.88㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン一里塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 35.73㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 55.89㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 55.89㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 55.89㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 36.84㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 55.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 55.89㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 37.88㎡ / - | 14万〜14.7万円 71.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン一里塚へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾン一里塚周辺の中古マンション
メゾン一里塚周辺の相場が近い中古マンション
メゾン一里塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価39万円です。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。