アルカーザ小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,780万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,780万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9
- 交通
- 京成本線「江戸川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカーザ小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカーザコイワ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩3丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 昭和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩11分、小岩駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 南小岩八丁目店 (710 m)
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- 江戸川区立北小岩小学校 (497 m)
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- 東京表現高等学院MIICA (738 m)
- 愛国学園保育専門学校 (797 m)
- 私立愛国中学校 (800 m)
- 学童保育放課後にっこりハウス (804 m)
- 私立愛国高校 (822 m)
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- 小岩警察署 北小岩駐在所 (459 m)
- 小岩警察署 江戸川交番 (518 m)
- 小岩事務所 (528 m)
- 共育プラザ 小岩 (528 m)
- 小岩育成室 (531 m)
- ベリィソイズ (531 m)
- 北小岩コミュニティ会館 (532 m)
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (539 m)
- 病院/医療10件
- 西平デンタルクリニック (58 m)
- 小林接骨院 (75 m)
- 北小岩歯科クリニック (185 m)
- 特別養護老人ホーム 泰山 (205 m)
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- 萩原歯科医院 (268 m)
- リハライフ北小岩 (291 m)
- 目々澤醫院 (304 m)
- 江戸川光照苑 (315 m)
- 中小岩歯科 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小岩駅前みつばち保育園 (309 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (312 m)
- 小岩みどり保育園 (323 m)
- 北小岩おひさま保育園 (353 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (451 m)
- 太陽の子北小岩保育園 (493 m)
- 富士見保育園 (530 m)
- にっこりハウス (548 m)
- 小岩保育園 (592 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカーザ小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカーザ小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,091万～5,038万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より25.3% 高い↑ 東京都の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカーザ小岩の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルカーザ小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,650万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカーザ小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカーザ小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,830万円 | 29.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,463.3万円 | 51.2万円 |
| 5階 | 4,087.8万円 | 65.9万円 |
| 6階 | 2,780万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,585.6万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,629.3万円 | 56.4万円 |
アルカーザ小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカーザ小岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルカーザ小岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャピィインプラザ北小岩 | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| グリーンビレッジ小岩 | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| マルクパージュ北小岩 | 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | - | - |
| リバーサイドマンション江戸川 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3DK | - | - |
| アデニウム北小岩 | 2019年10月 | 10.8万円 | 1LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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