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ハイマート入谷

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
7階、1K、約41㎡の場合

住所
東京都台東区下谷2丁目24-11
交通
築年数
1985年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイマート入谷
  • ハイマート入谷のエントランス
  • ハイマート入谷の看板
  • ハイマート入谷の外観

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アデニウム入谷ステーションファースト

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目7
  • 売出し中

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上野ロイヤルハイツ

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
  • 2件 売出し中

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グランフォース上野入谷

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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エルニシア上野ノースイースト

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷第2

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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ピュア北上野

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目24-12
  • 売出し中

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エクセル入谷2号館

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  • JR京浜東北線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 売出し中

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アクサス上野北

アクサス上野北

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク上野ノース

プレールドゥーク上野ノース

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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フェローネ入谷Meets1

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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入谷センチュリープラザ21

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
  • 売出し中

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ハイマート入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 低い↓
台東区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約41㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21876位
台東区
1067棟中 801位
下谷
57棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイマート入谷の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイマート入谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイマート入谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年8月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東
2017年7月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年6月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年5月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)--

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ハイマート入谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、1K、約41㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.3万円1LDK40.18㎡10.3万円10.3万円11〜15南東
2017年6月10.3万円1LDK40.18㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2017年5月9.9万円2DK41.82㎡19.8万円9.9万円11〜15-
2017年5月10.3万円1LDK40.18㎡10.3万円10.3万円11〜15-
2017年4月10.3万円1LDK40.18㎡10.3万円10.3万円11〜15-
2017年4月10.0万円2LDK40.92㎡10.0万円-1〜5南東
2017年2月10.0万円2LDK40.92㎡10.0万円-1〜5南東
2017年2月11.0万円2LDK40.92㎡11.0万円-1〜5南東
2017年1月12.0万円2LDK40.92㎡12.0万円-1〜5南東
2016年12月12.0万円2LDK40.92㎡12.0万円-1〜5南東
2016年11月12.0万円2LDK40.92㎡12.0万円-1〜5南東
2016年10月13.5万円2LDK40.92㎡13.5万円-1〜5南東
2016年9月13.5万円2LDK40.92㎡13.5万円-1〜5南東
2016年8月13.5万円2LDK40.92㎡13.5万円-1〜5南東
2016年8月12.0万円2LDK40.92㎡12.0万円-1〜5南東
2016年8月7.4万円1DK31.68㎡7.4万円7.4万円11〜15南西
2016年7月7.4万円1DK31.68㎡7.4万円7.4万円11〜15南西
2016年6月9.8万円1LDK40.18㎡9.8万円9.8万円11〜15南東
2016年5月10.5万円1LDK40.18㎡10.5万円10.5万円11〜15南東
2016年5月9.8万円1LDK40.18㎡9.8万円9.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート入谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
40.18㎡ / 南東
2階4.9万円〜5.4万円
22.14㎡ / 南東
3階8.4万円〜9.3万円
37.72㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
66.42㎡ / 南東
4階9.1万円〜10.0万円
41.82㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
40.92㎡ / 南東
5階
6階
7階10.1万円〜11.1万円
44.28㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
58.32㎡ / 南西
8階9.2万円〜10.2万円
40.18㎡ / 南東
9階9.6万円〜10.6万円
41.82㎡ / -
25.4万円〜28.0万円
110.0㎡ / 南東
10階9.3万円〜10.3万円
40.18㎡ / 南東
11階10.3万円〜11.4万円
44.28㎡ / 南東
12階7.4万円〜8.2万円
31.68㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
41.82㎡ / 南東
13階9.1万円〜10.1万円
40.18㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
41.82㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ハイマート入谷の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイマート入谷(ハイマートイリヤ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 下谷2丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年数1985年12月管理費1㎡あたり169円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主淺沼興産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (247 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (343 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (360 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (368 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (457 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (480 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園10件
    • 金杉公園 (186 m)
    • 弁天院公園 (211 m)
    • 中根岸児童遊園 (222 m)
    • 大正公園 (281 m)
    • 根岸公園 (332 m)
    • 金曽木公園 (377 m)
    • 防災広場根岸の里 (385 m)
    • 松が谷公園 (462 m)
    • 竜泉児童遊園 (479 m)
    • 新坂本児童遊園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 下谷店 (47 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (288 m)
    • サンクス 入谷店 (300 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (324 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (398 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (412 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (458 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 入谷店 (235 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (241 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (243 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (277 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (419 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (424 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (532 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (574 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (605 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下谷こどもクラブ (94 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (117 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (286 m)
    • 台東区立大正小学校 (298 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (367 m)
    • 松が谷児童館 (443 m)
    • 竜泉こどもクラブ (504 m)
    • 華服飾専門学校 (552 m)
    • 株式会社プラネット (568 m)
    • 台東区立駒形中学校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西部区民事務所 (73 m)
    • 金杉区民館 (90 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (182 m)
    • 入谷老人福祉館 (222 m)
    • 入谷区民館 (234 m)
    • 入谷小売市場 (237 m)
    • 入谷地区センター (247 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (397 m)
    • 下谷警察署 (429 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口内科 (105 m)
    • すずき歯科 (113 m)
    • 入谷デンタルクリニック (129 m)
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    • 高須歯科医院 (152 m)
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    • 松が谷保育園 (439 m)
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    • 愛隣保育園 (621 m)
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    • 台東区立金竜幼稚園 (627 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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