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ハイマート入谷

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
7階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都台東区下谷2丁目24-11
交通
築年月
1985年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイマート入谷の販売中の中古物件

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上野ロイヤルハイツ

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
  • 3件 売出し中

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アルカーデンタワー入谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
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エルニシア上野ノースイースト

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  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目11-18
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ライオンズマンション鶯谷第2

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
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ライオンズマンション鶯谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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エクセル入谷2号館

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 売出し中

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アクサス上野北

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上野ノース

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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入谷センチュリープラザ21

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
  • 売出し中

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ハイマート入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 低い↓
台東区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21005位
台東区
1019棟中 766位
下谷
55棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイマート入谷の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイマート入谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイマート入谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,690万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)南東
2017年11月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)南東
2017年10月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)
2017年10月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年9月3,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東-

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ハイマート入谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.3万円1LDK40.18㎡10.3万円10.3万円11〜15南東
2017年6月10.3万円1LDK40.18㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2017年5月9.9万円2DK41.82㎡19.8万円9.9万円11〜15-
2017年5月10.3万円1LDK40.18㎡10.3万円10.3万円11〜15-
2017年4月10.3万円1LDK40.18㎡10.3万円10.3万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート入谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
40.18㎡ / 南東
2階4.9万〜5.4万円
22.14㎡ / 南東
3階8.4万〜9.3万円
37.72㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
66.42㎡ / 南東
4階9.1万〜10万円
41.82㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
40.92㎡ / 南東
5階
6階
7階10.1万〜11.1万円
44.28㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
58.32㎡ / 南西
8階9.2万〜10.1万円
40.18㎡ / 南東
9階9.5万〜10.6万円
41.82㎡ / -
25.3万〜28万円
110.0㎡ / 南東
10階9.3万〜10.2万円
40.18㎡ / 南東
11階10.3万〜11.3万円
44.28㎡ / 南東
12階7.4万〜8.1万円
31.68㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
41.82㎡ / 南東
13階9.1万〜10.1万円
40.18㎡ / 東
9.7万〜10.8万円
41.82㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ハイマート入谷の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイマートイリヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 下谷2丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり169円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社淺沼興産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (247 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (343 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (360 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (368 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (457 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (480 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園10件
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    • 新坂本児童遊園 (521 m)
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    • サンクス 入谷店 (300 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (324 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (398 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (412 m)
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    • 肉のハナマサ 根岸店 (241 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (243 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (277 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (419 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (424 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (532 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (574 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (605 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 台東入谷こどもクラブ (286 m)
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    • 入谷区民館 (234 m)
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    • 松が谷保育園 (439 m)
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    • 愛隣保育園 (621 m)
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    • 台東区立金竜幼稚園 (627 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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