トーカン浅草駒形キャステール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億500万 〜 1億1,030万円
6階、3LDK、約138㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億500万円 〜 1億1,030万円 | 6階, 3LDK, 約138㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 3LDK, 約138㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区駒形1丁目6-13
- 交通
- 都営浅草線「浅草駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカン浅草駒形キャステールの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンアサクサコマガタキャステール | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 駒形1丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区駒形1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。蔵前駅から徒歩6分、田原町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- うぃず東駒形保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカン浅草駒形キャステールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカン浅草駒形キャステールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,590万～1億734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約138㎡のお部屋の場合 1億500万 〜 1億1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカン浅草駒形キャステールの相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 247.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカン浅草駒形キャステールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億510万〜1億1,040万円対前年同月比↓ | 1億500万〜1億1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカン浅草駒形キャステールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜1億2,800万円です。専有面積は約48㎡〜約138㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 3,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.51％下落しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。以前の期間と比較して＋46.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカン浅草駒形キャステールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 46件 | 3,564.7万円（73.6万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,894.5万円（52.9万円） |
| 101㎡〜 | 77件 | 8,178.4万円（59.1万円） |
トーカン浅草駒形キャステールの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,178.4万円（㎡単価59.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
トーカン浅草駒形キャステールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 8,178.4万円 | 59.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,200万円 | 45.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,494.3万円 | 71.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,591.4万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,648.7万円 | 75.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,290.2万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,980万円 | 57.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,265.6万円 | 59.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 8,884.4万円 | 64.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,243.8万円 | 60.3万円 |
| 西 | 7,980万円 | 57.6万円 |
トーカン浅草駒形キャステールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカン浅草駒形キャステールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約138㎡のお部屋の場合 38.1万 〜 46.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7.5万円 | 1R | 23.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 2DK | 48.46㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2013年10月 | 6.7万円 | 1R | 23.8㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカン浅草駒形キャステールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 39.9万〜41.9万円 132.06㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 42.9万〜45.1万円 138.45㎡ / 南 | 42.9万〜45.1万円 138.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 7万〜7.4万円 23.8㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 48.46㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 48.46㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 48.46㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.9万〜17.8万円 54.72㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 15.1万〜15.8万円 48.46㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 15.1万〜15.8万円 48.46㎡ / - |
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