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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,890万 〜 6,510万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷4丁目9
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.6% 高い↑
文京区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,890万 〜 6,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9133位
文京区
1243棟中 643位
本郷
155棟中 95位
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の売買価格相場

  • 本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,890万〜6,510万円対前年同月比5,890万〜6,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月7,500万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)-
2015年4月5,800万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)-
2009年8月6,980万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約75万円 (約250万円)--
2009年8月3,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約83万円 (約276万円)--
2009年6月6,980万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約75万円 (約250万円)--

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.5万円2LDK69.06㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2017年2月21.5万円2LDK69.06㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2015年10月27.0万円3LDK88.95㎡54.0万円27.0万円11〜15
2015年10月21.0万円3LDK93.34㎡42.0万円-6〜10
2015年8月29.0万円3LDK88.95㎡58.0万円29.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
45.4㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
77.0㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
84.41㎡ / 南
3階
4階
5階17.5万〜19.4万円
65.37㎡ / 南
6階18.2万〜20.1万円
69.06㎡ / -
23.4万〜25.9万円
88.95㎡ / -
7階18.3万〜20.2万円
69.06㎡ / -
24.7万〜27.3万円
93.34㎡ / -
8階25.7万〜28.4万円
96.47㎡ / -
22.5万〜24.8万円
84.41㎡ / -
9階17.5万〜19.3万円
65.37㎡ / -
25.6万〜28.3万円
93.34㎡ / 南
10階19万〜21万円
69.06㎡ / 南
11階20.8万〜23万円
77.0㎡ / -
25.2万〜27.9万円
93.34㎡ / -
12階21.4万〜23.7万円
77.0㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
91.67㎡ / -
13階17.8万〜19.7万円
65.37㎡ / -
24.8万〜27.5万円
88.95㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)の基本情報

東京都文京区本郷4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホンゴウマサゴパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 本郷4丁目9管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1999年3月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (331 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (346 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (360 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (373 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (378 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (411 m)
  • 公園4件
    • 礫川公園 (487 m)
    • 本郷給水所公苑 (498 m)
    • 本郷給水所公苑 (498 m)
    • 文京区小石川運動場 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (82 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (219 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (227 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (282 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (323 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (323 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (352 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (353 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (371 m)
    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (378 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (413 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (421 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (430 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (737 m)
    • ダイエー 小石川店 (759 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (809 m)
    • 富士青果ミニスーパー (944 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 錦秋学園 (123 m)
    • 文京区立本郷小学校 (148 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (150 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (158 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (208 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (240 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (357 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (405 m)
    • 本郷児童館 (474 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立真砂中央図書館 (98 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (220 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (227 m)
    • 文京区区民センター (231 m)
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    • 富坂警察署 春日交番 (317 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (335 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (347 m)
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    • 文京区議会 (351 m)
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    • 清歯科医院 (131 m)
    • 山田眼科医院 (162 m)
    • 真砂歯科診療所 (174 m)
    • 本郷鐙坂医院 (178 m)
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    • 前島歯科医院 (198 m)
    • よしむら歯科医院 (198 m)
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    • たんぽぽ保育園本郷分園 (123 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (137 m)
    • 本郷保育園 (144 m)
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    • 中央会堂幼稚園 (536 m)
    • 慈愛会保育園 (599 m)
    • ぽけっとランド本郷 (644 m)
    • キッズガーデン文京春日 (707 m)
    • こころの保育園 文京西片 (732 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (733 m)
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