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マリンアーク綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴872023年02月01日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

2648人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬5丁目16-6
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マリンアーク綾瀬
  • マリンアーク綾瀬
  • マリンアーク綾瀬のエントランス
  • マリンアーク綾瀬の看板

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マリンアーク綾瀬の基本情報

マリンアーク綾瀬は、東京マリンによって1991年03月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,654万~3,121万円、参考相場単価は46万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリンアークアヤセ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 足立区 綾瀬5丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建9階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京マリンバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩11分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。青井駅から徒歩13分、北綾瀬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (287 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (452 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (526 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (562 m)
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (580 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (586 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (635 m)
  • 公園4件
    • 東綾瀬公園 (388 m)
    • 中居堀観光緑道 (568 m)
    • 下河原公園 (862 m)
    • しょうぶ沼公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (38 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (259 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (313 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (417 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (456 m)
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (678 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (300 m)
    • 三徳 綾瀬店 (490 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (636 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (680 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (698 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (732 m)
    • 綾瀬東急ストア (747 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (881 m)
    • 西友 青井店 (889 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (233 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (277 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (565 m)
    • 足立区立青井小学校 (570 m)
    • 東京都立江北高校 (606 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (607 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (627 m)
    • 足立区立弘道小学校 (748 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (755 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (758 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立年金事務所 (923 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯高歯科クリニック (144 m)
    • 双葉歯科クリニック (192 m)
    • まるやま歯科医院 (251 m)
    • 綾瀬おかだクリニック (255 m)
    • ヒロデンタルクリニック (291 m)
    • コスモスデンタルクリニック (301 m)
    • 双泉会クリニックあだち (309 m)
    • 綾瀬病院 (328 m)
    • たかはし眼科 (386 m)
    • 西本医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらんぼ保育園 (124 m)
    • にじいろ保育園綾瀬 (187 m)
    • ステラ綾瀬 (234 m)
    • 東部若葉保育園 (412 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (417 m)
    • チェリー幼稚園 (481 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (489 m)
    • あやせ保育園 (541 m)
    • 足立区立東綾瀬保育園 (648 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリンアーク綾瀬の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリンアーク綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,654万~3,121万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
153万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30103位
足立区
1198棟中 484位
綾瀬
78棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マリンアーク綾瀬の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マリンアーク綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリンアーク綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,390万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,820万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約160万円)-
2022年12月2,950万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約50万円 (約168万円)-
2022年11月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2021年2月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2021年2月2,898万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マリンアーク綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月12.0万円2LDK60.74㎡-12.0万円1〜5南東
2015年11月11.5万円3LDK61.14㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリンアーク綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
59.06㎡ / 北
10.7万〜11.2万円
57.69㎡ / -
3階11.5万〜12.1万円
61.83㎡ / -
11.6万〜12.1万円
61.83㎡ / 南東
11.6万〜12.1万円
61.83㎡ / 南東
4階11.2万〜11.8万円
58.37㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
62.89㎡ / 南東
5階11.5万〜12.1万円
60.74㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
60.74㎡ / 南東
6階11.6万〜12.2万円
61.14㎡ / 南東
7階11.7万〜12.3万円
61.83㎡ / -
11.8万〜12.4万円
61.83㎡ / 南東
8階11.7万〜12.2万円
60.74㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
60.74㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
62.89㎡ / -

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