第11みどりマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
2383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区花畑1丁目6-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩26分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第11みどりマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイジュウイチミドリマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 花畑1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小橋建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区花畑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫花畑支店 (123 m)
- 東京東信用金庫花畑支店 (244 m)
- 足立成和信用金庫花畑支店 (430 m)
- ミニストップ南花畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
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- ファミリーマート南花畑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (690 m)
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- ファミリーマート 東保木間二丁目店 (522 m)
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- ビッグエー花畑店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立渕江第一小学校 (252 m)
- 足立区 渕江第一学童保育室 (278 m)
- 足立区立花畑中学校 (465 m)
- 東京都立城北特別支援学校 (478 m)
- 足立区 ドリーム保木間クラブ (496 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (504 m)
- 東京都立南花畑特別支援学校 (511 m)
- 足立区 花畑第一学童保育室 (529 m)
- 足立区立花畑第一小学校 (531 m)
- 足立区立花畑西小学校 (568 m)
- 病院/医療10件
- 横山眼科医院 (102 m)
- 花畑一丁目クリニック (113 m)
- グループホーム みんなの家・花畑1丁目 (122 m)
- 訪問看護ステーションアイリス (125 m)
- デイサービスやよい (125 m)
- 増田クリニック (129 m)
- デイサービスセンターエース(A) (129 m)
- らくらくどう整骨院 (170 m)
- 足立区 介護老人保健施設「あさひ」 (274 m)
- 花畑小林歯科 (285 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北保木間保育園 (317 m)
- 保木間保育園 (345 m)
- 小倉幼稚園 (742 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (770 m)
- 杉の子幼稚園 (780 m)
- 東花畑保育園 (845 m)
- レイモンド花畑保育園 (888 m)
- 花畑八千代幼稚園 (925 m)
- 足立区立南保木間保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第11みどりマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第11みどりマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,188万～2,888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より32.3% 低い↓ 東京都の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第11みどりマンションの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第11みどりマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第11みどりマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,380万円です。専有面積は約38㎡〜約91㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第11みどりマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,544万円 | 28.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,396.7万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,412万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,426.7万円 | 30.6万円 |
第11みどりマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第11みどりマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 6.2万円 | 2DK | 44.48㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 48.37㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 48.37㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 6.2万円 | 2DK | 44.48㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第11みどりマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 85.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 45.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5万〜5.2万円 38.2㎡ / 南 | 11.8万〜12.3万円 91.74㎡ / - | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 44.48㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 48.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
