アーバンビュー本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,960万 〜 7,310万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,960万円 〜 7,310万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2020年05月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目15-23
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューホンゴウ | 管理会社 | アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目15-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アーバンビュー本郷』アーバンビュー本郷は2005年9月に竣工しました。総戸数34戸、9階建てマンションです。アーバンビュー本郷の各住戸には床暖房、浴室換気乾燥機、追い焚き機能、クローゼットや物入れなど快適に暮らすための設備が充実しています。1階には宅配ボックス、ペットの足洗い場が設けられ、飼育細則はありますがペットの飼育も可能です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- きらぼし銀行 春日町支店 (174 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (194 m)
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (209 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (215 m)
- セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (286 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (321 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (330 m)
- ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (373 m)
- 公園3件
- 礫川公園 (365 m)
- 本郷給水所公苑 (699 m)
- 文京区小石川運動場 (870 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京真砂坂上店 (175 m)
- ローソン 本郷四丁目白山通店 (190 m)
- ローソン 本郷一丁目春日通店 (237 m)
- ファミリーマート 文京シビックセンター店 (263 m)
- ファミリーマート 小石川一丁目店 (275 m)
- ローソン 本郷白山通店 (279 m)
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (304 m)
- ローソン 春日駅前店 (332 m)
- ローソン メトロス後楽園店 (371 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ本郷5丁目店 (270 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (489 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (544 m)
- ダイエー 小石川店 (564 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (609 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (613 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (631 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (700 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (853 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (45 m)
- 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (69 m)
- アフタースクールワイズ春日 (145 m)
- 文京区立本郷小学校 (309 m)
- 文京区 本郷第二育成室 (312 m)
- 子育てひろば西片 (363 m)
- 本郷児童館 (428 m)
- 文京区立本郷台中学校 (433 m)
- 私立中央大学高校 (482 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (512 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区区民センター (68 m)
- 東京都交通局お忘れ物センター (148 m)
- 文京区立真砂中央図書館 (197 m)
- 富坂警察署 春日交番 (208 m)
- 社団法人文京区シルバー人材センター (232 m)
- 文京区議会 (255 m)
- 文京保健所保健サービスセンター (265 m)
- 文京保健所 (268 m)
- 文京シビックセンター (273 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (429 m)
- 病院/医療10件
- 本郷鐙坂医院 (87 m)
- 社会福祉法人 文京区社会福祉協議会 (103 m)
- 清歯科医院 (108 m)
- 文京本郷高齢者在宅サービスセンター (109 m)
- 春日歯科医院 (112 m)
- 清和クリニック (135 m)
- 坂口医院 (141 m)
- 後楽園こころのあかりクリニック (143 m)
- 本田医院 (155 m)
- 平井歯科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー小石川保育園 (303 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (325 m)
- 本郷保育園 (331 m)
- 弓町本郷幼稚園 (340 m)
- 慈愛会保育園 (484 m)
- キッズガーデン文京春日 (516 m)
- 富坂まきば保育園 (624 m)
- こころの保育園 文京西片 (626 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (652 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,427万～1億1,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,960万 〜 7,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー本郷の相場
- ㎡単価
- 110.5万円
- 坪単価
- 365.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンビュー本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,960万〜7,310万円対前年同月比↓ | 6,960万〜7,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億2,000万円です。専有面積は約31㎡〜約102㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 6,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
| 2018年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー本郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 5,977.9万円（105.3万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 6,794.3万円（103.6万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 1億800万円（111.6万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 1億423.5万円（102.1万円） |
アーバンビュー本郷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億423.5万円（㎡単価102.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アーバンビュー本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,662.2万円 | 76.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,677.1万円 | 85.7万円 |
| 5階〜6階 | 6,339.5万円 | 100.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,646.7万円 | 87.1万円 |
| 9階 | 1億689.4万円 | 106.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,315.2万円 | 87.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,112.7万円 | 103.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,941.5万円 | 94.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,730万円 | 86.8万円 |
| 西 | 6,418.1万円 | 94.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億465.9万円 | 105.5万円 |
アーバンビュー本郷の売却のご相談
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アーバンビュー本郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 30万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 23.2万円 | 1SLDK | 56.76㎡ | 23.2万円 | 23.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 23.2万円 | 1SLDK | 56.76㎡ | 23.2万円 | 23.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 23.2万円 | 1SLDK | 56.76㎡ | 23.2万円 | 46.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 23.2万円 | 1SLDK | 56.76㎡ | 46.4万円 | 23.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 23.2万円 | 1SLDK | 56.76㎡ | 23.2万円 | 46.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー本郷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.6万〜22.7万円 54.68㎡ / - | ||
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 32.61㎡ / 西 | 26万〜27.3万円 65.61㎡ / 西 | |
| 3階 | 22.6万〜23.7万円 56.76㎡ / 西 | 26.1万〜27.4万円 65.61㎡ / 西 | 28.3万〜29.7万円 71.06㎡ / 西 |
| 4階 | 22.7万〜23.8万円 56.76㎡ / 西 | 28.7万〜30.1万円 71.6㎡ / 西 | |
| 5階 | 22.8万〜24万円 56.76㎡ / 西 | 27.1万〜28.4万円 65.61㎡ / - | |
| 6階 | 23.5万〜24.7万円 56.76㎡ / - | 26.5万〜27.9万円 65.61㎡ / 西 | |
| 7階 | 23.1万〜24.2万円 56.76㎡ / 西 | 29.1万〜30.6万円 71.6㎡ / 西 | |
| 8階 | 23.2万〜24.3万円 56.76㎡ / 西 | 29.3万〜30.7万円 71.6㎡ / 西 | |
| 9階 | 42万〜44.1万円 102.1㎡ / 西 | 42万〜44.1万円 102.1㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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