大林フローラル西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
2221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井本町2丁目26-2
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
大林フローラル西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオバヤシフローラルニシアライ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井本町2丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大林不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩7分、アクセス良好です。西新井大師西駅から徒歩9分、大師前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫西新井本町支店 (389 m)
- 朝日信用金庫江北支店 (567 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (571 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (654 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (784 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (836 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (848 m)
- 瀧野川信用金庫足立支店 (889 m)
- 公園2件
- 江北緑道 (618 m)
- 谷在家公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (260 m)
- ベアーズアリタ (335 m)
- セブンイレブン 足立扇3丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 足立江北1丁目店 (558 m)
- ローソン 江北六丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (672 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 足立江北3丁目店 (792 m)
- セブンイレブン 足立江北6丁目店 (793 m)
- スーパー8件
- 肉のハナマサ 西新井店 (118 m)
- ライフ 江北駅前店 (343 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (605 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (655 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (696 m)
- 東武ストア大師前店 (762 m)
- OK(オーケー)西新井店 (882 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立高野小学校 (240 m)
- 足立区立第五中学校 (351 m)
- 東京都立足立西高校 (358 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (511 m)
- 興本扇学園足立区立扇中学校 (529 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (530 m)
- 足立区立江北桜中学校 (588 m)
- 足立区 みどり学童保育室 (592 m)
- 足立区立西新井中学校 (597 m)
- ドリームクラブすいせん (637 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立保健所江北保健総合センター (153 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (988 m)
- 病院/医療10件
- 足立区 江北休日応急診療所 (128 m)
- 足立区役所 江北休日応急診療所 (153 m)
- 菱沼デンタルクリニック (158 m)
- 地域包括支援センター西新井本町 (250 m)
- 江北ファミリークリニック (262 m)
- 介護老人保健施設 レーベンハウス (268 m)
- とよやま整形外科クリニック (273 m)
- 大石記念病院 (281 m)
- 江北ファミリー歯科 (283 m)
- 平成扇病院 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江北白百合幼稚園 (289 m)
- 西新井聖華保育園 (312 m)
- 足立区立興本保育園 (420 m)
- にじいろ保育園江北 (433 m)
- チェリッシュ西新井 (444 m)
- 足立このみ保育園 (597 m)
- 西新井教会保育園 (646 m)
- 西新井幼稚園 (660 m)
- 子育てサロン 上沼田 (734 m)
- 上沼田保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大林フローラル西新井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大林フローラル西新井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大林フローラル西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,676万～2,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より40.5% 低い↓ 東京都の平均より64.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大林フローラル西新井の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大林フローラル西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大林フローラル西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,290万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | 済 |
| 2020年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | 済 |
| 2019年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大林フローラル西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,999万円 | 32.6万円 |
| 2階〜4階 | 2,021万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,014.7万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 22万円 |
| 東 | 2,064.6万円 | 32.4万円 |
| 西 | 1,300万円 | 19.6万円 |
大林フローラル西新井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
大林フローラル西新井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大林フローラル西新井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ西新井大師西 | 2024年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 2023年12月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | - |
| レーベン江北ブロードスクエア | 2023年12月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 2023年9月 | 14.0万円 | 2LDK | - | - |
| パレステージ西新井本町 | 2023年6月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
