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フラッツ北千住

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,010万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

住所
東京都足立区千住1丁目29-1
交通
築年数
1995年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住3丁目98
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住1丁目37-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京都足立区日ノ出町39-13
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ルリオン北千住

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  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住仲町40-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住2丁目1
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サンクタス1010タワー

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  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住寿町6-15
  • 売出し中

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プレールドゥーク北千住

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住中居町8
  • 売出し中

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トップ北千住

トップ北千住

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住5丁目30-1
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス北千住第2

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住寿町33-11
  • 2件 売出し中

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SSKグリーンパーク千住4丁目

SSKグリーンパーク千住4丁目

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住4丁目9-7
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク中居町

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住中居町7-11
  • 1件 売出し中

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ゼファー北千住弐番館

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住寿町34-12
  • 売出し中

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フラッツ北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 高い↑
足立区の平均より92.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11915位
足立区
1130棟中 24位
千住
29棟中 6位
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の売買価格相場

  • フラッツ北千住の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フラッツ北千住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,530万円〜3,900万円対前年同月比3,630万円〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フラッツ北千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月3,280万円11〜152SLDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2014年9月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-

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フラッツ北千住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円3LDK55.28㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2014年2月16.5万円3LDK60.89㎡16.5万円16.5万円6〜10
2013年12月16.9万円2SLDK60.89㎡16.9万円16.9万円6〜10-
2013年10月17.5万円3LDK60.89㎡17.5万円17.5万円6〜10
2013年10月16.5万円3LDK55.28㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ北千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.9万円〜16.5万円
61.25㎡ / 西
4階14.5万円〜16.1万円
56.28㎡ / 南
5階15.8万円〜17.5万円
60.89㎡ / 南
6階14.8万円〜16.4万円
61.25㎡ / 北西
7階14.8万円〜16.3万円
56.41㎡ / 南
8階14.7万円〜16.3万円
55.99㎡ / 南
9階15.7万円〜17.4万円
60.89㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
60.89㎡ / 南
10階14.3万円〜15.9万円
55.28㎡ / -
11階15.1万円〜16.7万円
56.41㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
56.41㎡ / -
12階17.5万円〜19.4万円
65.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

フラッツ北千住の基本情報

東京都足立区千住1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラッツ北千住(フラッツキタセンジュ)管理会社コンパックス
住所東京都 足立区 千住1丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒120-0034管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主山一土地バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 千住支店 (231 m)
    • りそな銀行 千住支店 (239 m)
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    • 私立潤徳女子中学校 (222 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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