セントレー竹の塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
1515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区保木間1丁目31-19
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントレー竹の塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントレータケノヅカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 保木間1丁目31-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リゾートトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区保木間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。竹ノ塚駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫保木間支店 (61 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (242 m)
- ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (423 m)
- 足立成和信用金庫花畑支店 (665 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (704 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (731 m)
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- ミニストップ南花畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- ファミリーマート南花畑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 公園4件
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- 元渕江公園 (576 m)
- 保木間公園 (730 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立保木間1丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 足立保塚町店 (299 m)
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- セブンイレブン 足立東保木間店 (649 m)
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- 大橋商店 (673 m)
- スーパー7件
- サミットストア 保木間店 (268 m)
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- 東京都立淵江高校 (389 m)
- 足立区 花保学童保育室 (527 m)
- 足立区 ドリーム保木間クラブ (599 m)
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- 足立区立平野小学校 (712 m)
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- 足立区立花保小学校 (749 m)
- 足立区 渕江第一学童保育室 (862 m)
- 足立区立加平小学校 (864 m)
- 足立区立花保中学校 (866 m)
- 病院/医療10件
- 太田接骨院 (45 m)
- 井上医院 (56 m)
- ナーシングホームそのだ (60 m)
- 臼井耳鼻咽喉科医院 (73 m)
- ふちえ整骨院 (84 m)
- 飯塚歯科医院 (99 m)
- グループホーム みんなの家・保木間 (185 m)
- デイケアセンターあゆみ (207 m)
- ケアマネジメントオアシス (207 m)
- 堀之内歯科医院 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立南保木間保育園 (272 m)
- 愛隣保育園 (293 m)
- 足立区立平野保育園 (514 m)
- 東保木間保育園 (535 m)
- 足立区立東栗原保育園 (597 m)
- 北保木間保育園 (795 m)
- トータス保育園 足立区南花畑 (812 m)
- 足立区立竹の塚保育園 (853 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (860 m)
- 保木間保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントレー竹の塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントレー竹の塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,551万～2,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より37.8% 低い↓ 東京都の平均より62.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントレー竹の塚の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セントレー竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントレー竹の塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,799万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋54.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントレー竹の塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,647万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,946.7万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,594.1万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,634.7万円 | 24.7万円 |
セントレー竹の塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントレー竹の塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1DK | 37.1㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 1DK | 37.1㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.3万円 | 2SLDK | 50.91㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.3万円 | 2SLDK | 50.91㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントレー竹の塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 70.69㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 54.67㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 67.82㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 37.1㎡ / - | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 50.91㎡ / 南 | ||
| 6階 |
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