駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
4階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 4階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1933人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込1丁目15-1
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コマゴメコーポラス | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込1丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩14分、田端駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (303 m)
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- 染井の杜広場 (711 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 本駒込五丁目店 (273 m)
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- ファミリーマート 六義園店 (348 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (368 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (409 m)
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- マルエツ プチ 駒込店 (450 m)
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- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (604 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (665 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (707 m)
- コープみらい コープ田端店 (714 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (824 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 本駒込児童館 (153 m)
- キッズデュオ駒込校 (405 m)
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- 文京区 神明育成室 (420 m)
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- 北区田端育成室 (471 m)
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- 北区立田端小学校 (543 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 駒込警察署 上富士前交番 (337 m)
- 文京区立本駒込図書館 (411 m)
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- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (423 m)
- 豊島区立駒込図書館 (446 m)
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- 病院/医療10件
- 前川歯科医院 (122 m)
- ふたば整骨院 (141 m)
- 山積耳鼻咽喉科 (144 m)
- 田端訪問看護ステーション (168 m)
- ごとう歯科クリニック (171 m)
- 駒込歯科クリニック (176 m)
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- 駒込えぜる診療所 (192 m)
- 安岡歯科 (195 m)
- 鶴井内科 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クオリスキッズ駒込保育園 (139 m)
- 本駒込保育園 (150 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (300 m)
- 光明院幼稚園 (344 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (419 m)
- 駒込第三保育園 (422 m)
- 田端保育園 (467 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (578 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (668 m)
- さくらさくみらい駒込 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,324万～5,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より12.9% 低い↓ 東京都の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,999万円です。専有面積は約33㎡〜約71㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約61万円 (約201万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,510.2万円 | 58.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,459.1万円 | 58.3万円 |
| 5階 | 2,439.9万円 | 58.9万円 |
| 6階 | 2,105万円 | 61.3万円 |
| 7階 | 3,980万円 | 72.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,135.8万円 | 65.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,437.5万円 | 58.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,260.6万円 | 63.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,175.3万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,954.2万円 | 60.6万円 |
| 東 | 2,449.8万円 | 55.4万円 |
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駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.7万円 | 3DK | 45.36㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 10.7万円 | 3DK | 45.36㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 3DK | 45.36㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
駒込コーポラス(豊島区駒込1丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 36.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 44.06㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 49.35㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 45.36㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 41.53㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 45.36㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 45.36㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 55.25㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 71.28㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 36.45㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 41.65㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 34.33㎡ / - | ||
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 54.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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