トップ上池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
3階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋4丁目35-11
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
トップ上池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップカミイケブクロ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋4丁目35-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり439円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり385円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。北池袋駅から徒歩6分、新板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
- ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (269 m)
- 東日本銀行板橋駅前支店 (302 m)
- ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (459 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (486 m)
- きらぼし銀行 板橋支店 (487 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (500 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (506 m)
- コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 公園10件
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (80 m)
- ひばりがや広場 (122 m)
- 北池袋児童遊園 (213 m)
- 北池袋仮児童遊園 (215 m)
- 北区立南谷端公園 (334 m)
- 上池袋三丁目第2児童遊園 (385 m)
- 池袋本町四丁目児童遊園 (387 m)
- 堀之内公園 (424 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (426 m)
- 板橋駅前公園 (527 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (232 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (244 m)
- ミニストップ 上池袋店 (325 m)
- ローソン LTF 北池袋駅前 (333 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (346 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (350 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (396 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (438 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (456 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋駅南店 (111 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (262 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (268 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (368 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (434 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (480 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (580 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (580 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (601 m)
- ヨークマート 下板橋店 (642 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立池袋第一小学校 (131 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (143 m)
- 北区谷端こどもクラブ (284 m)
- 北区立谷端小学校 (297 m)
- 東京共育学園高等部 (300 m)
- 東京ブレーメン動物専門学校 (367 m)
- 豊島区立池袋中学校 (500 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋本町 (507 m)
- 豊島区立池袋本町小学校 (517 m)
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 上池袋交番 (226 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (248 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (345 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (400 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (400 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (428 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (472 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (505 m)
- ハイライフプラザいたばし (536 m)
- 滝野川西地域振興室 (639 m)
- 病院/医療10件
- 木村外科内科 (139 m)
- 小林歯科クリニック (154 m)
- 高橋クリニック (162 m)
- たつや歯科板橋クリニック (197 m)
- さくら通り歯科医院 (202 m)
- 名倉堂ふたば整骨院 (204 m)
- たきのがわ泌尿器科内科 (217 m)
- タカラ歯科クリニック (233 m)
- ケアセンターピュアラビット (256 m)
- 高田歯科 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (127 m)
- ほっぺるランド滝野川 (131 m)
- さくらさくみらい上池袋 (182 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (282 m)
- めぐみ保育園 (298 m)
- こざくら幼稚園 (374 m)
- 池袋第一保育園 (381 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (400 m)
- シラスクニ保育園 (447 m)
- 滝野川西保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ上池袋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトップ上池袋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ上池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 769万～939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トップ上池袋の相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トップ上池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ上池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,110万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 920万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 920万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2022年11月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ上池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 917.4万円 | 65.2万円 |
| 2階 | 930.7万円 | 70.2万円 |
| 3階 | 831.9万円 | 58.4万円 |
| 4階 | 964万円 | 71.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 917.7万円 | 67.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 918万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 939.3万円 | 70.1万円 |
| 東 | 907.8万円 | 66.7万円 |
| 西 | 812.5万円 | 58.1万円 |
| 北/北東/北西 | 955.4万円 | 69.7万円 |
トップ上池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トップ上池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.96㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.96㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ上池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 14.31㎡ / 東 |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 12.91㎡ / 東 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 14.31㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 14.31㎡ / 北東 |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 14.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
