ブランシュメゾン池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
4階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 4階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 4階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋3丁目16-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨造
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ブランシュメゾン池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランシュメゾンイケブクロ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋3丁目16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり549円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり450円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富山工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩10分、千川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (342 m)
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- 御嶽神社境内児童遊園 (460 m)
- 御嶽神社境内仮児童遊園 (462 m)
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- ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (109 m)
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- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (193 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (306 m)
- ローソン 豊島西池袋五丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (330 m)
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (331 m)
- ファミリーマート 西池袋五丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (361 m)
- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (431 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (184 m)
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- マルエツ 池袋店 (402 m)
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- まいばすけっと 要町駅西店 (488 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (554 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (580 m)
- アコレ 板橋中丸町店 (624 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (624 m)
- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (626 m)
- 学校/教育施設10件
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- ミス・パリビューティ専門学校 (388 m)
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- 池袋調理師専門学校 (543 m)
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- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (560 m)
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- ジャパンケア池袋 (100 m)
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- 介護サービスよりどころ (207 m)
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- 要整骨院 (224 m)
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- 要町ホームケアクリニック (257 m)
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- 要町病院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高松第二保育園 (240 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (343 m)
- 太陽の子要町保育園 (350 m)
- 要町幼稚園 (352 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (360 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (373 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (474 m)
- キッズガーデン要町 (574 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (578 m)
- あい・あい保育園要町園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランシュメゾン池袋の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,000万（2020年06月）1〜5階／1R
松尾 しゆる（退会済みエージェント）
ブランシュメゾン池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランシュメゾン池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 803万～1,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より23.7% 低い↓ 東京都の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約13㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランシュメゾン池袋の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランシュメゾン池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 830万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランシュメゾン池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,280万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランシュメゾン池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 974.2万円 | 69.7万円 |
| 3階〜4階 | 998.2万円 | 61.4万円 |
| 5階〜7階 | 1,000万円 | 63万円 |
| 8階 | 1,034.5万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,007.2万円 | 68万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,007.1万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,000.2万円 | 67.2万円 |
ブランシュメゾン池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランシュメゾン池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 12.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 12.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | ワンルーム | 12.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.3万円 | ワンルーム | 12.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.3万円 | ワンルーム | 12.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランシュメゾン池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 13.4㎡ / 南 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 16.89㎡ / - |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 13.23㎡ / 南 |
| 5階 | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 16.01㎡ / 南 |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 13.4㎡ / 南 |
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 13.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武池袋線
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