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サンシティ月島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴72件2022年04月14日更新
家賃相場7.2万 〜 9万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1824人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区月島1丁目21-9
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
築年月
2000年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンシティ月島
  • サンシティ月島
  • サンシティ月島のエントランス
  • サンシティ月島のエントランス

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サンシティ月島の基本情報

サンシティ月島は、サンシティによって2000年11月に竣工された総戸数68戸の9階建マンションです。施工は日本鋪道が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約62㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,637万～6,173万円、参考相場単価は96万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティツキシマ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 月島1丁目21-9管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり275円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場あり
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区月島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩9分、新富町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (47 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (239 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (292 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (406 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (575 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 東日本銀行月島支店 (656 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (713 m)
  • 公園10件
    • 月島三丁目児童遊園 (115 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (180 m)
    • わたし児童遊園 (271 m)
    • 月島第一児童遊園 (283 m)
    • 月島駅前児童遊園 (342 m)
    • 明石町河岸公園 (358 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (398 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (449 m)
    • あかつき公園 (478 m)
    • 佃三丁目公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (226 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (244 m)
    • ローソン 月島駅前店 (319 m)
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (354 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (369 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (428 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー月島店 (36 m)
    • フジマート 月島店 (143 m)
    • 文化堂月島店 (281 m)
    • 文化堂勝どき店 (538 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (621 m)
    • マルエツ 佃店 (681 m)
    • ニューみ乃り屋 (690 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (696 m)
    • リンコス リバーシティ店 (726 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 月島児童館 (225 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (390 m)
    • 築地児童館 (540 m)
    • 中央区立晴海中学校 (566 m)
    • 中央区立佃中学校 (571 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (579 m)
    • 中央区立佃島小学校 (585 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (596 m)
    • 勝どき児童館 (621 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (32 m)
    • 月島区民センター (212 m)
    • 月島社会教育会館 (225 m)
    • 月島特別出張所 (225 m)
    • 月島図書館 (225 m)
    • 月島保健センター (258 m)
    • 中央区区民館 月島 (314 m)
    • 月島警察署 佃交番 (339 m)
    • 中央区区民館 明石 (348 m)
    • 中央区 佃区民館 (349 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎやま整形外科 (13 m)
    • ひらやま整骨院 (74 m)
    • あしだ皮膚科クリニック (138 m)
    • 島本歯科医院 (145 m)
    • 高津歯科医院 (156 m)
    • つきしま歯科 (160 m)
    • アソシケアゆうゆ (168 m)
    • はんどう歯科月島クリニック (182 m)
    • アイマーク歯科 (188 m)
    • 月島耳鼻咽喉科 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール月島 (159 m)
    • 太陽の子月島保育園 (188 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (212 m)
    • 中央0歳児保育園 (235 m)
    • アンジェリカ月島保育園 (242 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (246 m)
    • 月島保育園 (250 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (250 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (261 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (267 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ月島の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,850万（2010年05月）6〜10階／1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。中央区在住のご夫婦、大江戸線月島駅徒歩圏内、室内がリノベーションされた物件がご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。新着物件出ると図面チェックして現地調査へ行ったりしていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。月島駅3分、室内綺麗にリノベーションされた良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

サンシティ月島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,637万～6,173万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 99万円
坪単価
318万円 〜 329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8511位
中央区
983棟中 626位
月島
59棟中 34位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ月島の相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.3万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンシティ月島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↑1,890万〜1,990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ月島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜5,980万円です。専有面積は約17㎡〜約62㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約116万円 (約385万円)北東-
2021年9月4,480万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)北-
2021年8月4,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)--
2021年7月4,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)北東-
2021年6月4,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)北東-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ月島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,748.8万円78.3万円
3階〜4階1,596.9万円81.5万円
5階〜6階1,664.7万円86.7万円
7階〜8階1,762.9万円90.9万円
9階3,885.5万円88.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,687.1万円85.4万円
1LDK/1SLDK等1,868.3万円86万円
2LDK/2SLDK等3,888.9万円88.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,708.9万円89.8万円
東4,040万円101.1万円
西1,150万円58.9万円
北/北東/北西2,750万円106.9万円

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サンシティ月島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1K19.99㎡7.9万円-6〜10-
2024年2月7.8万円1K20.01㎡7.8万円-6〜10-
2024年1月7.2万円1K18.23㎡--6〜10-
2023年12月7.2万円1K18.23㎡--6〜10-
2023年10月7.5万円1K19.54㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ月島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜7.9万円
19.99㎡ / 南西
2階7.7万〜8.1万円
20.01㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
19.99㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
20.01㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
20.01㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
19.99㎡ / -
7階7.8万〜8.2万円
19.54㎡ / 南西
8階7.6万〜8万円
19.05㎡ / -		10.8万〜11.4万円
27.16㎡ / -
9階17.7万〜18.6万円
44.19㎡ / -		18.2万〜19.1万円
45.06㎡ / 南西

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