第2並木マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
2階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 2階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 2階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎1丁目23-13
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2並木マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニナミキマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎1丁目23-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 個人分譲 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩6分、アクセス良好です。要町駅から徒歩7分、千川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (146 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (354 m)
- 興産信用金庫城西支店 (418 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (426 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (430 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (431 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (202 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (396 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (458 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (459 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (465 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (348 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (359 m)
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- いさみ屋 要町店 (434 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (458 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (465 m)
- マルマンストア 椎名町店 (490 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (531 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (672 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立城西大学附属城西中学校 (97 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (97 m)
- 城西放射線技術専門学校 (120 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (403 m)
- 豊島区立要小学校 (444 m)
- 豊島区立長崎小学校 (472 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (476 m)
- 私立立教小学校 (522 m)
- 池袋調理師専門学校 (528 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (572 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (178 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (178 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (181 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (182 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (183 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (303 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (303 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (303 m)
- 区民ひろば要 (303 m)
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (420 m)
- 病院/医療10件
- 武藤クリニック (88 m)
- 豊島区役所 医療 長崎休日診療所 (179 m)
- おざわ歯科 (203 m)
- 寺田クリニック (205 m)
- 間下歯科 (235 m)
- クローバー(特定非営利活動法人) (239 m)
- 訪問看護リハビリステーションSORA (246 m)
- 千早歯科医院 (247 m)
- 日介センター豊島 (261 m)
- アロハデンタルクリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園千早 (65 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (129 m)
- 聖パトリック幼稚園 (232 m)
- しいの実保育園 (257 m)
- 並木幼稚園 (295 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (319 m)
- あい・あい保育園要町園 (374 m)
- 西池袋第二保育園 (396 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (420 m)
- 太陽の子要町保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2並木マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2並木マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,125万～3,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より12.5% 低い↓ 東京都の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2並木マンションの相場
- ㎡単価
- 70.8万円
- 坪単価
- 234.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2並木マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2並木マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約30㎡〜約50㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2並木マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,230万円 | 63.2万円 |
| 2階 | 1,950万円 | 62.7万円 |
| 3階 | 2,537.1万円 | 62.3万円 |
| 4階 | 2,042.4万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,480万円 | 48.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,040万円 | 66.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,293.4万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,094.5万円 | 58.4万円 |
第2並木マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2並木マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9.8万円 | 2DK | 36.88㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2並木マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 30.48㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 36.88㎡ / 南 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 30.48㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 36.88㎡ / 南 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 36.88㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 35.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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