マイファリエ･エレガンテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,110万 〜 8,520万円
2階、3SLDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,110万円 〜 8,520万円 | 2階, 3SLDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎4丁目23-8
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイファリエ･エレガンテの販売中の中古物件
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マイファリエ･エレガンテの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイファリエエレガンテ | 管理会社 | ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎4丁目23-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三善 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩12分、椎名町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 豊島区立南長崎幼稚園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイファリエ･エレガンテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイファリエ･エレガンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,646万～7,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約108㎡のお部屋の場合 8,110万 〜 8,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
マイファリエ･エレガンテの相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.1万円
マイファリエ･エレガンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,380万〜7,740万円対前年同月比↓ | 8,110万〜8,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイファリエ･エレガンテの売買履歴
マイファリエ･エレガンテには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東長崎 | 2024年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円(約285万円) | 済 |
| マイファリエ十字街 | 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円(約244万円) | 済 |
| エフステージ東長崎 | 2022年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円(約235万円) | - |
| マイファリエ長崎 | 2021年2月 | 3,495万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円(約165万円) | - |
| マイキャッスル東長崎デュオ | 2018年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円(約200万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.52％下落しています。
マイファリエ･エレガンテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,580万円 | 42.1万円 |
| 2階 | 2,380万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,580万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 43.4万円 |
マイファリエ･エレガンテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイファリエ･エレガンテの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイファリエ･エレガンテには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル池袋西 | 2024年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ライオンズマンション東長崎 | 2024年11月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | - |
| マイファリエ長崎 | 2024年11月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| マイファリエ十字街 | 2024年7月 | 5.3万円 | 1K | - | - |
| マイキャッスル東長崎デュオ | 2013年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイファリエ･エレガンテへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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