ライオンズマンション東大赤門前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,690万円
7階、1SDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,690万円 | 7階, 1SDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 1SDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷5丁目28-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東大赤門前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントウダイアカモンマエ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷5丁目28-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。東大前駅から徒歩9分、春日駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- もりばあのいえ (253 m)
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- 本富士警察署 (498 m)
- 病院/医療10件
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- 寺本内科歯科クリニック・医科 (115 m)
- 寺本内科歯科クリニック (115 m)
- 熊谷眼科 (149 m)
- 赤門前歯科医院 (207 m)
- デンタルオフィスKEN (214 m)
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- 弓町本郷幼稚園 (522 m)
- 本郷保育園 (578 m)
- 日生湯島保育園ひびき (587 m)
- たんぽぽ保育園 (606 m)
- ぽけっとランド本郷 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東大赤門前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東大赤門前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,232万～8,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より23.5% 高い↑ 東京都の平均より56.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東大赤門前の相場
- ㎡単価
- 119.7万円
- 坪単価
- 395.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション東大赤門前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ | 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東大赤門前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,880万円です。専有面積は約27㎡〜約66㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 4,178万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約109万円 (約363万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.28％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418万円となっております。以前の期間と比較して＋32.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東大赤門前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,391.1万円 | 91.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,538.2万円 | 87.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,278.6万円 | 86.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,041.9万円 | 89.7万円 |
| 13階〜14階 | 5,073.5万円 | 93.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,780万円 | 83万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,615.8万円 | 92.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,894.6万円 | 84万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,616.7万円 | 83.9万円 |
| 東 | 4,144.6万円 | 88.8万円 |
| 西 | 4,280万円 | 109.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 117.8万円 |
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ライオンズマンション東大赤門前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.3万円 | 1DK | 33.78㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 1DK | 33.78㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 1DK | 33.78㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 1DK | 33.78㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 1DK | 32.07㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東大赤門前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 27.73㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 58.19㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 38.95㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 58.19㎡ / - |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 28.01㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 58.58㎡ / 東 |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 28.01㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 58.19㎡ / 東 |
| 6階 | 11.4万〜12万円 33.78㎡ / 北東 | 20.9万〜21.9万円 58.58㎡ / - |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 45.56㎡ / - | 21万〜22万円 58.58㎡ / - |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 32.07㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 58.58㎡ / - |
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 33.78㎡ / 北東 | 21.2万〜22.2万円 58.58㎡ / - |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 33.78㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 58.58㎡ / - |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 33.78㎡ / - | |
| 12階 | 12.9万〜13.6万円 36.11㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 66.48㎡ / 東 |
| 13階 | ||
| 14階 | 21.5万〜22.6万円 58.13㎡ / - |
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