シティハウス池袋
最終更新：
| 家賃相場 | 7万 〜 9.4万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
1872人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2丁目47-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティハウス池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスイケブクロ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋2丁目47-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 安藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩5分、池袋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫東池袋支店 (233 m)
- 西武信用金庫池袋支店 (253 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行池袋支店内出張所(ATM) (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (256 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (259 m)
- あおぞら銀行 池袋支店 (259 m)
- 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (283 m)
- 日本政策金融公庫 池袋支店 中小企業事業 (283 m)
- 三菱UFJ銀行池袋東口支店 (288 m)
- 徳島銀行池袋支店 (289 m)
- 公園10件
- 南池袋公園 (240 m)
- 日出町公園 (333 m)
- 南池袋四丁目児童遊園 (341 m)
- 南池ふくろうひろば (365 m)
- 南池袋第二公園 (421 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (425 m)
- 南池袋みどり公園 (461 m)
- 雑司が谷みみずく公園 (489 m)
- 東池袋中央公園 (515 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (594 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (42 m)
- ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (73 m)
- ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (99 m)
- ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 (195 m)
- ローソン 南池袋二丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 南池袋二丁目店 (219 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (220 m)
- ファミリーマート 南池袋公園前店 (251 m)
- セブンイレブン 東池袋4丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 南池袋パーク通り店 (313 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (290 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (310 m)
- サンシャイン西友 (377 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (421 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (442 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (457 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (458 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (663 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (676 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京豊島IT医療福祉専門学校 (84 m)
- 東京総合美容専門学校 (102 m)
- フェリカ建築&デザイン専門学校東京池袋校 (173 m)
- ニュー・インターナショナルスクール (179 m)
- 豊島区立南池袋小学校 (210 m)
- 中央法律専門学校 (257 m)
- 東京福祉大学 池袋キャンパス (274 m)
- 学校法人東京育英学園 (276 m)
- 私立豊島岡女子学園高校 (277 m)
- 私立豊島岡女子学園中学校 (281 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区役所 本庁舎 (83 m)
- 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (169 m)
- 池袋警察署 東池袋交番 (265 m)
- 東京音楽大学付属図書館 (276 m)
- ライズアリーナビル (279 m)
- 豊島区中央図書館 (297 m)
- 東京都中部学校経営支援センター支所 (312 m)
- 目白警察署 雑司が谷交番 (315 m)
- 豊島区 区民ひろば南池袋 (337 m)
- 池袋 合格自習室 (341 m)
- 病院/医療10件
- 光本歯科 (29 m)
- 博愛歯科 (38 m)
- ONE整骨院 (45 m)
- 池袋ドルフィンクリニック (45 m)
- 高橋歯科クリニック (47 m)
- としま整形外科リウマチクリニック (75 m)
- 皮膚科・サンフラワークリニック (76 m)
- 雑司ケ谷デンタルクリニック (80 m)
- 池袋ささき皮ふ科クリニック (88 m)
- 介護施設紹介センターマイ・ストーリー (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク池袋保育園 (38 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (78 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (227 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (317 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (370 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (402 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (402 m)
- 同援さくら保育園 (442 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (573 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南池袋の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約32㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,970万円 |
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の売買価格相場
南池袋の相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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南池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
シティハウス池袋は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス池袋の売買履歴
シティハウス池袋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パレス南池袋 | 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円(約321万円) | - |
| リビオレゾン南池袋 | 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約143万円(約474万円) | - |
| サンハイツ豊島 | 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円(約291万円) | - |
| サンハイツ池袋 | 2023年8月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円(約338万円) | - |
| セザール池袋 | 2022年12月 | 8,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円(約391万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
シティハウス池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,470万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,470万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,470万円 | 44.8万円 |
シティハウス池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約32㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.84㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.84㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.84㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 1DK | 26.84㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.84㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 32.83㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 26.84㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 26.84㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 32.83㎡ / 南 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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