池袋シティハイツ(豊島区南池袋)
最終更新：
中古販売価格
4,000万 〜 1億588万円
| 相場価格 | 73万円/㎡ | 2019年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 5階, 1LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2019年12月04日更新 |
| 賃料相場 | 6.7万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 1LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
6895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋3丁目18-34
- 交通
- 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の基本情報
東京都豊島区南池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池袋駅から徒歩6分、東池袋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | イケブクロシティハイツ | 管理会社 | 東和警備保障 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋3丁目18-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の中古相場の価格推移
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| 2019年12月の価格相場 |
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|---|---|
| 前月との比較 | 2019年11月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年12月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年12月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.5万円
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 | 2020年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1億680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1億680万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 1億680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1億680万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 74.48㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃貸情報
最新賃料相場
2019年12月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万700 〜 1万3,100円
例えば…5階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
24.1万 〜 29.5万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.6万〜17.4万円
- 2K〜2LDK平均19.3万〜20.2万円
- 3K〜3LDK平均46.2万〜48.5万円
- 4K〜4LDK平均48.7万〜51.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 24.06㎡ / 南 | |||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 24.1㎡ / 南 | |||
| 4階 | 20.7万〜21.7万円 58.32㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 20万〜21万円 54.53㎡ / 南 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 27.7万〜29万円 74.48㎡ / 南 | 27.7万〜29万円 74.48㎡ / 南 | 46.2万〜48.5万円 126.86㎡ / 南東 | 48.7万〜51.1万円 134.27㎡ / - |
| 9階 | 13.7万〜14.3万円 39.55㎡ / 北東 | |||
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 30.4㎡ / 東 |
池袋シティハイツ(豊島区南池袋)のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
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「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分豊島区南池袋2丁目![池袋パークタワー]()
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「都電雑司ヶ谷駅」徒歩4分豊島区南池袋2丁目
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