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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,300万円
5階、1LDK、約53㎡の場合

住所
東京都豊島区南池袋3丁目18-34 地図を見る
交通
築年数
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)のエントランス
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の外観

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の販売中の中古物件

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋3丁目24-21
  • 2件 売出し中

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池袋パークタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
  • 2件 売出し中

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ブリリアタワー池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
  • 3件 売出し中

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藤和東池袋コープ

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
  • 売出し中

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リビオレゾン南池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目8-14
  • 売出し中

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エアライズタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
  • 4件 売出し中

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サンハイツ池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目47-7
  • 2件 売出し中

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セザール池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目48-21
  • 売出し中

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日神パレステージ南池袋第2

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  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
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ルーブル南池袋

ルーブル南池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋4丁目22-19
  • 売出し中

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エクセレンス池袋

エクセレンス池袋

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-8
  • 3件 売出し中

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アーバイル池袋イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 2件 売出し中

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 低い↓
豊島区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 16023位
豊島区
1157棟中 600位
南池袋
44棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2017年4月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2017年3月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2017年2月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2017年1月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年11月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年10月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年9月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年8月15.7万円1R39.55㎡-15.7万円6〜10北東
2016年8月15.7万円1R39.55㎡-15.7万円6〜10北東
2016年8月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年7月15.7万円1R39.55㎡-15.7万円6〜10北東
2016年7月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年7月15.7万円1R39.55㎡-15.7万円6〜10北東
2016年6月15.7万円1R39.55㎡-15.7万円6〜10北東
2016年6月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年6月15.7万円1R39.55㎡-15.7万円6〜10北東
2016年5月15.7万円1R39.55㎡-15.7万円6〜10北東
2016年5月7.5万円1R25.17㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月15.7万円1R39.55㎡-15.7万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万円〜30.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.9万円
24.06㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
24.1㎡ / 南
4階18.1万円〜20.0万円
53.63㎡ / 南
5階
6階18.6万円〜20.5万円
54.53㎡ / 南
7階
8階25.6万円〜28.3万円
74.48㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
74.48㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
78.87㎡ / 南
9階12.7万円〜14.0万円
39.55㎡ / 北東
10階10.0万円〜11.1万円
30.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の基本情報

東京都豊島区南池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称池袋シティハイツ(豊島区南池袋)(イケブクロシティハイツ)管理会社東和警備保障
住所東京都 豊島区 南池袋3丁目18-34管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年数1989年2月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (330 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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    • 南池袋第二公園 (342 m)
    • 南池袋みどり公園 (391 m)
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    • 南池袋一丁目児童遊園 (464 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (512 m)
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    • 東池袋四丁目児童遊園 (581 m)
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    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (158 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (164 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (197 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (249 m)
    • サンクス 南池袋店 (259 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (264 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (268 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (269 m)
  • スーパー10件
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    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (319 m)
    • サンロード商店街 (435 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (500 m)
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    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (618 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (645 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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