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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)

最終更新:

中古販売価格

4,000万 〜 1億588万円

相場価格73万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格5,560万円 〜 5,840万円5階, 1LDK, 約74㎡の例
売買履歴422019年12月04日更新
賃料相場6.7万 〜 15.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 1LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

6895人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南池袋3丁目18-34
交通
  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩4分
築年月
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)のエントランス
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の外観
  • 都電雑司ヶ谷駅

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,000万円

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.63㎡
  • 方位:

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価格改定販売価格1億588万円

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:134.27㎡
  • 方位:南東

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)では3件のお部屋がご紹介可能です

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の基本情報

東京都豊島区南池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池袋駅から徒歩6分、東池袋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イケブクロシティハイツ管理会社東和警備保障
住所東京都 豊島区 南池袋3丁目18-34管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり348円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場なし
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (330 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (364 m)
  • 公園10件
    • 南池ふくろうひろば (185 m)
    • 南池袋公園 (310 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (317 m)
    • 南池袋第二公園 (342 m)
    • 南池袋みどり公園 (391 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (416 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (464 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (512 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (581 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (158 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (164 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (197 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (249 m)
    • サンクス 南池袋店 (259 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (264 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (268 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (269 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 池袋店 (272 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (319 m)
    • サンロード商店街 (435 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (443 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (500 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (508 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (556 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (618 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (645 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニュー・インターナショナルスクール (37 m)
    • 豊島区立南池袋小学校 (51 m)
    • 東京総合美容専門学校 (87 m)
    • 東京カレッジ・オブ・ビジネス (104 m)
    • 東京豊島IT医療福祉専門学校 (106 m)
    • 飛鳥未来高等学校東京キャンパス (130 m)
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (151 m)
    • 東京音楽大学 (192 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (201 m)
    • 武蔵野調理師専門学校 (254 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (152 m)
    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (160 m)
    • 東京音楽大学付属図書館 (166 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (238 m)
    • 豊島区役所 本庁舎 (256 m)
    • ベラカーサ南池袋 (272 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (304 m)
    • 池袋年金事務所 (322 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (352 m)
    • 東池袋交番 (448 m)
  • 病院/医療10件
    • あずま通りクリニック (11 m)
    • おくだ歯科医院 (103 m)
    • 介護施設紹介センターマイ・ストーリー (114 m)
    • 伊藤医院 (124 m)
    • 池袋ささき皮ふ科クリニック (134 m)
    • 耳鼻咽喉科北川医院 (143 m)
    • 千村クリニック (143 m)
    • 北條歯科医院 (153 m)
    • 大木医院 (158 m)
    • 高橋歯科クリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (176 m)
    • アスク池袋保育園 (196 m)
    • 同援さくら保育園 (259 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (336 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (336 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (399 m)
    • 目白第二保育園 (497 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (547 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (566 m)
    • あゆみ保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の簡易査定

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2019年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.3% 高い↑
東京都の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 5,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35509棟中 10940位
豊島区
1133棟中 401位
南池袋
45棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、74㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
5,400万〜5,670万円対前年同月比5,560万〜5,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1億680万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約79万円 (約263万円)-
2019年11月5,180万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約295万円)--
2019年11月1億680万円6〜104SLDK約134㎡ (約41坪)約79万円 (約263万円)南東-
2019年10月1億680万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約79万円 (約263万円)--
2019年10月1億680万円6〜104SLDK約134㎡ (約41坪)約79万円 (約263万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK74.48㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
24.1万 〜 29.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均46.2万〜48.5万円
  • 4K〜4LDK平均48.7万〜51.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.1万円
24.06㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
24.1㎡ / 南
4階20.7万〜21.7万円
58.32㎡ / -
5階
6階20万〜21万円
54.53㎡ / 南
7階
8階27.7万〜29万円
74.48㎡ / 南
27.7万〜29万円
74.48㎡ / 南
46.2万〜48.5万円
126.86㎡ / 南東
48.7万〜51.1万円
134.27㎡ / -
9階13.7万〜14.3万円
39.55㎡ / 北東
10階10.8万〜11.4万円
30.4㎡ / 東

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価73万円です。