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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
5階、1LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都豊島区南池袋3丁目18-34
交通
築年月
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)のエントランス
  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の外観
  • 都電雑司ヶ谷駅

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

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都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩1分

東京都豊島区南池袋3丁目24-21

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ブリリアタワー池袋

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東京メトロ有楽町線
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東京都豊島区南池袋2丁目45-2

4件 売出し中

リビオレゾン南池袋

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エアライズタワー

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東京メトロ有楽町線
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東京都豊島区東池袋4丁目5-1

11件 売出し中

ライオンズマンション南池袋

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東京都豊島区南池袋2丁目8-5

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パレス南池袋

パレス南池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目47-6

2件 売出し中

スカイコート池袋第2

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋5丁目7-6

2件 売出し中

スカイコート池袋東口

スカイコート池袋東口

都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分

東京都豊島区南池袋2丁目9-16

7件 売出し中

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16230位
豊島区
1090棟中 622位
南池袋
44棟中 29位
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の売買価格相場

  • 池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,020万〜3,330万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2017年4月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2017年3月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2017年2月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2017年1月1,888万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円1R24.1㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均27万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.8万円
24.06㎡ / 南
3階8万〜8.9万円
24.1㎡ / 南
4階18万〜19.9万円
53.63㎡ / 南
5階
6階18.5万〜20.4万円
54.53㎡ / 南
7階
8階25.5万〜28.2万円
74.48㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
74.48㎡ / 南
27万〜29.9万円
78.87㎡ / 南
9階12.6万〜13.9万円
39.55㎡ / 北東
10階10万〜11万円
30.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の基本情報

東京都豊島区南池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケブクロシティハイツ管理会社東和警備保障
住所東京都 豊島区 南池袋3丁目18-34管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月1989年2月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
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    • サンクス 池袋東通り店 (164 m)
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    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (264 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (151 m)
    • 東京音楽大学 (192 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (201 m)
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    • あゆみ保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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