池袋シティハイツ(豊島区南池袋)
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,070万 〜 3,390万円
5階、1LDK、約53㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区南池袋3丁目18-34
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数19件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格59万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,070万円
5階, 1LDK, 約53㎡の例詳しく見る
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15.8万円
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7.6％
5階, 1LDK, 約53㎡の例
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の中古相場の価格推移
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| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より8.1% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,888万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,888万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,888万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,888万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,888万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 74.48㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,700円
例えば…5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 1R | 24.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
- 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
- 3K〜3LDK平均27万〜29.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.8万円 24.06㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8万〜8.8万円 24.1㎡ / 南 | ||
| 4階 | 18万〜19.9万円 53.63㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 18.4万〜20.4万円 54.53㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 25.5万〜28.1万円 74.48㎡ / 南 | 25.5万〜28.1万円 74.48㎡ / 南 | 27万〜29.8万円 78.87㎡ / 南 |
| 9階 | 12.6万〜13.9万円 39.55㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 10万〜11万円 30.4㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
池袋シティハイツ(豊島区南池袋)の基本情報
東京都豊島区南池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | イケブクロシティハイツ | 管理会社 | 東和警備保障 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋3丁目18-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (330 m)
- ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- 東京都民銀行 池袋支店 (364 m)
- 公園10件
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- 南池袋公園 (310 m)
- 雑司が谷みみずく公園 (317 m)
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- 南池袋四丁目児童遊園 (416 m)
- 南池袋一丁目児童遊園 (464 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (512 m)
- 目白二丁目仮児童遊園 (581 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (581 m)
- コンビニ10件
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- サンクス 池袋東通り店 (164 m)
- ローソン 南池袋二丁目店 (192 m)
- セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (197 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (233 m)
- ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (249 m)
- サンクス 南池袋店 (259 m)
- ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (264 m)
- ファミリーマート 南池袋明治通り店 (268 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (500 m)
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- 西友サンシャイン西友店 (556 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (618 m)
- こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (645 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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