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トップ大塚第4

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
3階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円3階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴132023年11月15日更新
家賃相場4.9万 〜 6.6万円
表面利回り6.5% 〜 7.93階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2490人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区北大塚1丁目15-17
交通
  • 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩5分
築年月
1984年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ大塚第4
  • トップ大塚第4のエントランス
  • トップ大塚第4の看板
  • トップ大塚第4の外観

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トップ大塚第4の基本情報

トップ大塚第4は、ハイ・シティ・杉山商事によって1984年08月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約14㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は836万~909万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップオオツカダイヨン管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所東京都 豊島区 北大塚1丁目15-17管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり586円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり379円
階建5階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイ・シティ・杉山商事バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区北大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩5分、アクセス良好です。大塚駅から徒歩5分、巣鴨駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (292 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (320 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (321 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (326 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (365 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (365 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (381 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨公園 (146 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (332 m)
    • 江戸橋公園 (388 m)
    • 南大塚公園 (394 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (432 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (501 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (518 m)
    • 南大塚からたち公園 (580 m)
    • 大塚台公園 (610 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン NL北大塚一丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 南大塚店 (198 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (199 m)
    • ファミリーマート 大塚駅前店 (244 m)
    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (292 m)
    • セブンイレブン 北大塚1丁目西店 (305 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (315 m)
  • スーパー10件
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (361 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (367 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (371 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (400 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (434 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (447 m)
    • よしや 大塚店 (456 m)
    • ライフ 新大塚店 (552 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (45 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (78 m)
    • 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (79 m)
    • スペースキッズ大塚校 (117 m)
    • 私立十文字高校 (223 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (250 m)
    • 村上整体専門医学院東京校 (250 m)
    • 十文字中学校 (252 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (303 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (351 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 (27 m)
    • 東部区民事務所 (94 m)
    • 豊島区 区民活動センター (94 m)
    • 東京労働会館 (290 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (293 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (293 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (306 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (310 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (326 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚ファミリー整骨院 (110 m)
    • 東電さわやかケアポートとしま (133 m)
    • もりやま歯科 (146 m)
    • 渡辺胃腸科医院 (163 m)
    • 渡辺医院 (165 m)
    • モモメディカルクリニック (169 m)
    • 大塚デンタルオフィス (213 m)
    • デイサービスPAOすがも (217 m)
    • ほいっぽ南大塚 (219 m)
    • あお歯科クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップルナースリー (228 m)
    • つくしんぼ保育所 (250 m)
    • 南大塚保育園 (321 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (366 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (395 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (475 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (480 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (481 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (500 m)
    • おうち保育園おおつか園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ大塚第4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格836万~909万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.6% 低い↓
東京都の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21727位
豊島区
1169棟中 863位
北大塚
79棟中 57位
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の売買価格相場

  • トップ大塚第4の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トップ大塚第4の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比880万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ大塚第4の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,080万円です。専有面積は約13㎡〜約14㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月850万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)-
2023年10月850万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)-
2018年10月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)-
2018年9月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)-
2018年8月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ大塚第4の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円ワンルーム13.48㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2020年9月5.9万円1R14.51㎡5.9万円5.9万円1〜5
2020年9月5.0万円1R14.51㎡5.0万円5.0万円1〜5
2020年8月5.0万円1R14.51㎡5.0万円5.0万円1〜5
2020年8月5.9万円1R14.51㎡5.9万円5.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ大塚第4の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5万〜5.3万円
14.51㎡ / 東
2階5.2万〜5.4万円
14.51㎡ / 東
3階5万〜5.2万円
13.48㎡ / 南東
4階4.8万〜5.1万円
13.48㎡ / 東
5階5.1万〜5.4万円
13.48㎡ / 南

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