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両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
5階、2SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円5階, 2SLDK, 約50㎡の例
売買履歴272020年09月18日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2486人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区亀沢1丁目3-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
築年月
1980年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)
  • 両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)のエントランス
  • 両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)の看板
  • 両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)の外観

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両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)の基本情報

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)は、サマリヤ興産によって1980年02月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。施工は久保田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約50㎡、間取りが1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,386万~3,710万円、参考相場単価は72万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウゴクグリーンハイツ管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 亀沢1丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 18,000円
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ興産バイク置き場-
施工会社久保田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区亀沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。両国駅から徒歩9分、森下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (223 m)
    • サンクス菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (297 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (317 m)
    • 東信用組合 本所支店 (325 m)
    • りそな銀行 本所支店 (327 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (354 m)
    • 三菱UFJ銀行本所支店 (361 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (362 m)
  • 公園10件
    • 緑町公園 (62 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (224 m)
    • 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (369 m)
    • 都立横網町公園 (371 m)
    • とちのき児童遊園 (412 m)
    • つくし児童遊園 (428 m)
    • 両国第一児童遊園 (430 m)
    • 日進公園 (455 m)
    • 緑児童遊園 (479 m)
    • 両国公園 (492 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (262 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 両国亀沢店 (284 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (288 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (290 m)
    • ローソン 墨田石原二丁目店 (291 m)
    • 生活彩家 両国店 (296 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (336 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 両国駅東店 (75 m)
    • 生鮮マルシェ (97 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (276 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (404 m)
    • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (524 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (530 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (534 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (554 m)
    • サミットストア 両国石原店 (556 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (578 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学第一中学・高等学校 (257 m)
    • スマートキッズプラス両国 (284 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (290 m)
    • 墨田区立緑小学校 (329 m)
    • 墨田区立両国中学校 (345 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (476 m)
    • 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (478 m)
    • 私立安田学園高校 (512 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (514 m)
    • 墨田区立両国小学校 (537 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 緑図書館 (128 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (233 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (311 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (334 m)
    • NTTドコモ歴史展示スクエア (389 m)
    • ドコモ墨田ビル (389 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (434 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (451 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (453 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションすぴか (23 m)
    • 松田歯科医院 (58 m)
    • すぎ内科クリニック (110 m)
    • うが歯科医院 (165 m)
    • ゆとリケア (166 m)
    • 赤い羽根診療所 (200 m)
    • 早川歯科クリニック (204 m)
    • よしはら皮膚科クリニック (209 m)
    • きらく内科クリニック (215 m)
    • 両国北斎診療所 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク両国保育園 (166 m)
    • こひつじ保育園 (170 m)
    • 墨田区立亀沢保育園 (207 m)
    • 墨田区立 亀沢保育園 (292 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (322 m)
    • 墨田みどり保育園 (325 m)
    • 江東学園幼稚園 (347 m)
    • 墨田みどり保育園分園 (369 m)
    • アスク両国保育園 (369 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (423 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,386万~3,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
238万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約50㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18058位
墨田区
1195棟中 682位
亀沢
65棟中 41位
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の売買価格相場

  • 両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比3,590万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,190万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月3,190万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)
2020年8月3,190万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)--
2020年6月3,190万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2018年9月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2018年7月3,080万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エルフラット両国2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
ライオンズマンション両国2024年3月11.0万円2DK11.0万円11.0万円
エステムプラザ両国北斎通り2023年9月8.8万円1DK-8.8万円
イトーピア両国レジデンス2020年3月15.5万円1LDK-23.2万円
ラグジュアリーアパートメント両国22016年4月9.4万円1K18.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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