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ステイツ菊川

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川1丁目11-14
交通
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より12.3% 高い↑
東京都の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11934位
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1082棟中 369位
菊川
48棟中 14位
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の売買価格相場

  • ステイツ菊川の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ステイツ菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2018年2月4,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2018年1月4,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2017年12月4,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2016年11月3,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約227万円)

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ステイツ菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.3万円2LDK59.2㎡28.6万円28.6万円1〜5
2016年7月13.8万円2LDK59.2㎡27.6万円27.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.9万円
59.2㎡ / -
12.9万〜14.3万円
59.2㎡ / 南
3階14.9万〜16.5万円
64.88㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
56.03㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
64.88㎡ / 南
6階
7階
8階12.3万〜13.6万円
56.03㎡ / -
14.6万〜16.1万円
64.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ステイツ菊川の基本情報

東京都墨田区菊川1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツキクカワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 墨田区 菊川1丁目11-14管理形態-
郵便番号〒130-0024管理員-
築年月1995年2月管理費1㎡あたり226円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (295 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (379 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (382 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (382 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (412 m)
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    • サンクス 墨田立川三丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (340 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (477 m)
    • アコレ 江東常盤店 (635 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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