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コスモ向島シティフォルム

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島4丁目28-11
交通
築年月
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ向島シティフォルムの販売中の中古物件

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コスモ向島シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19638位
墨田区
1083棟中 673位
向島
88棟中 50位
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の売買価格相場

  • コスモ向島シティフォルムの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモ向島シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ向島シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2014年10月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2014年9月2,490万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東-

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コスモ向島シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.3万円2LDK58.81㎡14.3万円14.3万円11〜15南東
2017年6月14.3万円2LDK58.81㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2015年6月11.8万円3LDK63.88㎡--1〜5南東
2014年11月14.5万円3LDK63.88㎡14.5万円-6〜10南東
2013年10月13.8万円3LDK63.88㎡13.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ向島シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
58.81㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
62.1㎡ / 南東
2階
3階11.6万〜12.8万円
58.81㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
63.88㎡ / 南東
4階12.3万〜13.6万円
62.1㎡ / 南東
5階12.8万〜14.1万円
64.26㎡ / 南東
6階12.4万〜13.7万円
62.1㎡ / 南東
7階11.8万〜13万円
58.81㎡ / 南東
12.7万〜14万円
63.13㎡ / 南東
8階12.9万〜14.2万円
63.88㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階
13階
14階12.2万〜13.5万円
58.81㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
62.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

コスモ向島シティフォルムの基本情報

東京都墨田区向島4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩7分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモムコウジマシティフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 墨田区 向島4丁目28-11管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員-
築年月1995年11月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
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    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (432 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (479 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (491 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (571 m)
  • 公園10件
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    • 曳舟児童遊園 (596 m)
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    • 小梅児童遊園 (617 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (233 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (304 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (351 m)
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    • ローソンストア100押上店 (393 m)
    • ファミリーマート 墨田押上駅前店 (432 m)
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    • ファミリーマート 押上駅店 (462 m)
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    • まいばすけっと 押上駅前店 (356 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (369 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (437 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (484 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (521 m)
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    • イトーヨーカドー 曳舟店 (536 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (563 m)
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    • 言問幼稚園 (514 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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