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コスモ向島シティフォルム

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都墨田区向島4丁目28-11
交通
築年数
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
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  • 東京都墨田区業平3丁目6
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
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スカイコート押上壱番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目5-1
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コーポ押上

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  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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シャルマンコーポ押上

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  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
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メインステージ押上4

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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スカイコート押上第2

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目47-2
  • 売出し中

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ライフコア押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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コスモ向島シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 低い↓
墨田区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20042位
墨田区
1112棟中 676位
向島
92棟中 51位
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の売買価格相場

  • コスモ向島シティフォルムの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ向島シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,240万円〜3,580万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ向島シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2014年10月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2014年9月2,490万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東-

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コスモ向島シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.3万円2LDK58.81㎡14.3万円14.3万円11〜15南東
2017年6月14.3万円2LDK58.81㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2015年6月11.8万円3LDK63.88㎡--1〜5南東
2014年11月14.5万円3LDK63.88㎡14.5万円-6〜10南東
2013年10月13.8万円3LDK63.88㎡13.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ向島シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
58.81㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
62.1㎡ / 南東
2階
3階11.6万円〜12.8万円
58.81㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
63.88㎡ / 南東
4階12.3万円〜13.6万円
62.1㎡ / 南東
5階12.8万円〜14.2万円
64.26㎡ / 南東
6階12.4万円〜13.8万円
62.1㎡ / 南東
7階11.8万円〜13.1万円
58.81㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
63.13㎡ / 南東
8階12.9万円〜14.3万円
63.88㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階
13階
14階12.3万円〜13.6万円
58.81㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
62.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

コスモ向島シティフォルムの基本情報

東京都墨田区向島4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩7分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ向島シティフォルム(コスモムコウジマシティフォルム)管理会社コスモスライフ
住所東京都 墨田区 向島4丁目28-11管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員-
築年数1995年11月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (328 m)
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (432 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (479 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (491 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (571 m)
  • 公園10件
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    • とらばし児童遊園 (589 m)
    • 曳舟児童遊園 (596 m)
    • スカイアリーナ (617 m)
    • 小梅児童遊園 (617 m)
    • あすなろ児童遊園 (670 m)
    • 押上第一児童遊園 (681 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (233 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (304 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (351 m)
    • セブンイレブン 向島店 (369 m)
    • ローソンストア100押上店 (393 m)
    • ファミリーマート 墨田押上駅前店 (432 m)
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    • まいばすけっと 押上駅前店 (356 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (369 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (437 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (484 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (521 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (522 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (536 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (563 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (568 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立墨田中学校 (169 m)
    • 東京都立本所高校 (196 m)
    • 墨田区立言問小学校 (510 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (519 m)
    • 墨田区立押上小学校 (607 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (663 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (732 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (807 m)
    • 東京都立墨田川高校 (880 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ女性センター (212 m)
    • すみだ消費者センター (214 m)
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    • こうめ高齢者みまもり相談室 (253 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (275 m)
    • 本所警察署 向島交番 (294 m)
    • 向島税務署 (357 m)
    • 本所警察署 押上駅前交番 (484 m)
    • 向島警察署 曳舟交番 (494 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (495 m)
  • 病院/医療10件
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    • すみだ福祉保健センター (253 m)
    • 墨田区休日応急診療所 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • わらべみどり保育園向島分園 (277 m)
    • ひまわり保育園 (292 m)
    • 押上保育園 (362 m)
    • 小梅保育園 (380 m)
    • 興望館保育園 (384 m)
    • 杉の子学園保育所 (418 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (425 m)
    • 言問幼稚園 (514 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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