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エクセレントすみだ川

過去の売買価格
2,180万円 〜 2,588万円
相場情報
43万円/㎡(143万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.45
  • 東京都墨田区堤通1丁目5-8
  • 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩11分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩12分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩14分

最終更新:

  • エクセレントすみだ川
  • エクセレントすみだ川のエントランス
  • エクセレントすみだ川の看板
  • エクセレントすみだ川の外観
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  • 東京都墨田区東向島4丁目26-6
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  • 東京都墨田区東向島4丁目25-16
  • 2件 売出し中

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  • 東京都墨田区東向島6丁目34-3
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  • 東京都墨田区東向島6丁目38-16
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目38-3
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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島3丁目38-8
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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島4丁目20-18
  • 4件 売出し中

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エクセレントすみだ川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.1% 低い↓
墨田区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 24539位
墨田区
1103棟中 850位
堤通
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントすみだ川の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレントすみだ川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,588万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)西-
2015年11月2,588万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)西-
2015年9月2,588万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)西-
2015年3月2,180万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2014年12月2,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-

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エクセレントすみだ川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月10.1万円2LDK54.18㎡10.1万円10.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントすみだ川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
61.39㎡ / 南
4階
5階
6階10.1万円〜11.2万円
61.39㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
54.18㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
61.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

エクセレントすみだ川の基本情報

東京都墨田区堤通1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントすみだ川(エクセレントスミダガワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 堤通1丁目5-8管理形態-
郵便番号〒131-0034管理員-
築年数1995年4月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート坪田リバーサイド 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (482 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (558 m)
    • 東京東信用金庫本店 (562 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (606 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (701 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (760 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (460 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (466 m)
    • ローソンH橋場二丁目店 (505 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (587 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (588 m)
    • コンビニエンス・ミニストップ橋場店 (642 m)
    • ミニストップ 橋場店 (642 m)
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    • エネルギースーパーたじま向島店 (562 m)
    • ライフ 東向島店 (584 m)
    • シマダヤ橋場店 (636 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (658 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (738 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (742 m)
    • アコレ 東向島店 (761 m)
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    • 共生保育園 (593 m)
    • 言問幼稚園 (672 m)
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    • 杉の子学園保育所 (770 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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