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ヴィラフィオーレ石神井公園

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
2階、3DK、約62㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都練馬区下石神井3丁目23-23
交通
築年月
1995年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラフィオーレ石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
  • 売出し中

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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目16-15
  • 1件 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 1件 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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ヴィラフィオーレ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.0% 低い↓
練馬区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22210位
練馬区
1464棟中 770位
下石神井
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィラフィオーレ石神井公園の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィラフィオーレ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィラフィオーレ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2017年2月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)
2017年1月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2016年12月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-

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ヴィラフィオーレ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.5万円3DK62.37㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月12.5万円3DK62.37㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2015年5月12.0万円2LDK62.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2014年2月13.0万円3LDK62.37㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラフィオーレ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
62.37㎡ / 南東
2階11万〜12.1万円
62.37㎡ / 東
3階11.3万〜12.5万円
62.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ヴィラフィオーレ石神井公園の基本情報

東京都練馬区下石神井3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラフィオーレシャクジイコウエン管理会社明和管理
住所東京都 練馬区 下石神井3丁目23-23管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員日勤
築年月1995年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社堀越建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (661 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (661 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (680 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (685 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (715 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (720 m)
  • 公園10件
    • 和田堀緑地 (274 m)
    • 和田堀緑道 (282 m)
    • 塚越の森緑地 (341 m)
    • 池之台緑地 (510 m)
    • 元締山の森緑地 (586 m)
    • 長光寺橋 (631 m)
    • 南田中四丁目緑地 (667 m)
    • 池淵史跡公園 (694 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (817 m)
    • 区立くらまえ緑地 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (213 m)
    • 株式会社三河屋本店 (214 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (573 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (628 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (634 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (652 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (680 m)
  • スーパー10件
    • アコレ石神井5丁目店 (213 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (632 m)
    • まなマート石神井駅前店 (643 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (686 m)
    • 西友 石神井公園店 (727 m)
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    • ライフ 石神井公園店 (801 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (818 m)
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    • サミットストア石神井公園店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立石神井南中学校 (846 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (882 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (919 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (631 m)
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (637 m)
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    • シニアしごと支援コーナー (687 m)
    • ワークサポートねりま (695 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (750 m)
    • 西部公園管理事務所 (761 m)
    • 石神井区民事務所 (765 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (778 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 野地医院 (332 m)
    • いしかわ歯科石神井公園クリニック (373 m)
    • 土屋医院 (430 m)
    • 菅原医院 (437 m)
    • 練馬大塚歯科医院 (496 m)
    • 豊島医院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石神井保育園 (190 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (208 m)
    • 南田中保育園 (464 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (471 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (493 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (546 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (606 m)
    • 下石神井第三保育園 (635 m)
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    • 清心幼稚園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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