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武蔵野サンハイツ(練馬区)

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
2階、3DK、約41㎡の場合

住所
東京都練馬区関町東2丁目14-10
交通
築年月
1976年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区関町北2丁目29-5
  • 売出し中

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メインステージ武蔵関駅前

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目26-12
  • 売出し中

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  • 東京都練馬区関町北1丁目23-2
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ライジングプレイス練馬関町

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-17
  • 売出し中

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ザウインベル練馬武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目22-14
  • 4件 売出し中

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フェニックス武蔵関クアトロ

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目21-9
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マイキャッスル武蔵関2

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目22-10
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フェニックス武蔵関弐番館

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目16-16
  • 2件 売出し中

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ルネステージ武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-6
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モアグランデ武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目16-18
  • 4件 売出し中

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ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-7
  • 売出し中

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トーシンフェニックス武蔵関

トーシンフェニックス武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目32-7
  • 2件 売出し中

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武蔵野サンハイツ(練馬区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.9% 低い↓
練馬区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約41㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19381位
練馬区
1464棟中 583位
関町東
16棟中 3位
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の売買価格相場

  • 武蔵野サンハイツ(練馬区)の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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武蔵野サンハイツ(練馬区)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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武蔵野サンハイツ(練馬区)の売買履歴

武蔵野サンハイツ(練馬区)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント2017年9月3,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約51万円(約168万円)-
ヴィクトリアビレッジ武蔵関2017年7月1,480万円1〜54K約44㎡ (約13坪)約33万円(約111万円)
パーソネージュ武蔵関2017年5月740万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約33万円(約111万円)-
ニューハイツ武蔵関2017年2月860万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円(約177万円)-
メゾン武蔵関2016年12月1,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約35万円(約116万円)-

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武蔵野サンハイツ(練馬区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…2階、3DK、約41㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.2万円1LDK34.71㎡6.2万円-1〜5
2015年9月6.3万円1LDK34.71㎡6.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵野サンハイツ(練馬区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.7万円
33.03㎡ / 東
5.2万〜5.8万円
33.03㎡ / -
2階5.5万〜6.1万円
34.71㎡ / 東
3階6.7万〜7.4万円
41.78㎡ / 東
7万〜7.8万円
41.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

武蔵野サンハイツ(練馬区)の基本情報

東京都練馬区関町東2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ムサシノサンハイツ管理会社エス・エム・ケイ
住所東京都 練馬区 関町東2丁目14-10管理形態-
郵便番号〒177-0052管理員-
築年月1976年12月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主武蔵野産業バイク置き場あり
施工会社武蔵野産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (176 m)
    • JA東京あおば関町支店 (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (218 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (255 m)
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (486 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園6件
    • 関町北四丁目緑地 (469 m)
    • 関町北緑地 (697 m)
    • 関町北五丁目緑地 (828 m)
    • 関北あかしあ緑地 (856 m)
    • 高塚南緑地 (905 m)
    • 武蔵関公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100武蔵関駅前店 (86 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (143 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (173 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (195 m)
    • サンクス 練馬関町北二丁目店 (252 m)
    • ローソンストア100練馬関町北店 (298 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (393 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (526 m)
  • スーパー10件
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    • 三徳 関町店 (197 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (241 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (275 m)
    • アキダイ関町本店 (322 m)
    • サミットストア 石神井台店 (579 m)
    • ビッグエー上石神井店 (918 m)
    • 西友 関町店 (975 m)
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    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (260 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (281 m)
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    • 練馬区立関町北小学校 (637 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (195 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (200 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (332 m)
    • 関区民センター (427 m)
    • 関高齢者センター (427 m)
    • 練馬区 関区民事務所 (430 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (453 m)
    • 石神井消防署関町出張所 (528 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵関歯科 (18 m)
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    • 小川歯科医院 (62 m)
    • 木原クリニック (103 m)
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    • ソラスト武蔵関 (167 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (215 m)
    • こどもデイケアープリムラ (219 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (337 m)
    • アスク関町北保育園 (337 m)
    • 関町白百合幼稚園 (430 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (524 m)
    • いずみ保育園 (556 m)
    • 関町第三保育園 (585 m)
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