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プラウド本郷(文京区)

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,470万円 〜 9,360万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

住所
東京都文京区本郷5丁目18-2
交通
築年数
2004年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド本郷(文京区)
  • プラウド本郷(文京区)のエントランス
  • プラウド本郷(文京区)の看板
  • 本郷三丁目駅

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ディアナコート本郷弓町

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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ハイヴ本郷

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
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アールクレエ本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 2件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
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東急ドエルアルス本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
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パークハウス本郷三丁目アーバンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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シンシア御茶ノ水

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
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グランドメゾン本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目9
  • 売出し中

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プラウド本郷(文京区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.5% 高い↑
文京区の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
8,470万円 〜 9,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1144位
文京区
1240棟中 45位
本郷
155棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド本郷(文京区)の相場

    ㎡単価
    110.8万円
    坪単価
    366.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド本郷(文京区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,570万円〜9,470万円対前年同月比8,470万円〜9,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド本郷(文京区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約127万円 (約419万円)-
2017年9月5,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約127万円 (約419万円)-
2017年8月5,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約127万円 (約419万円)-
2017年7月5,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約132万円 (約436万円)-
2017年7月6,180万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約123万円 (約408万円)西-

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プラウド本郷(文京区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
25.2万円 〜 30.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.9万円2SLDK59.46㎡47.8万円23.9万円1〜5西
2017年5月21.7万円2LDK55.11㎡43.4万円21.7万円1〜5北西
2016年8月27.0万円4LDK97.81㎡54.0万円27.0万円1〜5
2016年7月27.0万円4LDK97.81㎡54.0万円27.0万円1〜5
2015年2月24.0万円1SLDK72.18㎡24.0万円36.0万円1〜5西
2015年1月24.5万円1SLDK72.18㎡24.5万円24.5万円1〜5西
2014年9月25.0万円1SLDK72.18㎡25.0万円25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド本郷(文京区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万円〜29.0万円
  • 4K〜4LDK平均33.6万円〜37.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.6万円〜27.2万円
82.59㎡ / 東
41.3万円〜45.7万円
134.81㎡ / -
2階22.1万円〜24.4万円
72.18㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
75.03㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
82.09㎡ / 南東
31.6万円〜34.9万円
97.81㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
40.32㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
72.18㎡ / 西
25.4万円〜28.1万円
82.59㎡ / 東
31.7万円〜35.1万円
97.81㎡ / 南
4階15.6万円〜17.3万円
50.49㎡ / 西
23.2万円〜25.7万円
75.03㎡ / 西
25.6万円〜28.3万円
82.59㎡ / 東
31.9万円〜35.2万円
97.81㎡ / 南
5階23.4万円〜25.8万円
75.03㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
82.59㎡ / 東
6階30.4万円〜33.6万円
97.13㎡ / 東
31.5万円〜34.8万円
100.47㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

プラウド本郷(文京区)の基本情報

東京都文京区本郷5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドホンゴウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 文京区 本郷5丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり368円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (364 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (415 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (415 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (475 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (479 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (486 m)
  • 公園4件
    • 本郷給水所公苑 (637 m)
    • 本郷給水所公苑 (637 m)
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    • ファミリーマート 東大正門前店 (373 m)
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    • ローソン 本郷四丁目店 (427 m)
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    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (496 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (675 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (705 m)
    • 富士青果ミニスーパー (729 m)
    • ダイエー 小石川店 (757 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (757 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 本郷第二育成室 (168 m)
    • 文京区立本郷小学校 (180 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (225 m)
    • 本郷児童館 (237 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (301 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (347 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (357 m)
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    • よしむら歯科医院 (138 m)
    • 寺本内科歯科クリニック・医科 (145 m)
    • 寺本内科歯科クリニック (145 m)
    • 熊谷眼科 (147 m)
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    • ぽけっとランド本郷 (593 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (611 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (611 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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