高野台コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
1階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 1階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 1階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
1723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台5丁目1-24
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高野台コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカノダイコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台5丁目1-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高野台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩14分、光が丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- 城北信用金庫谷原支店 (225 m)
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- ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 練馬高野台店 (330 m)
- セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 石神井町二丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 高野台二丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 関越練馬インター店 (662 m)
- ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (709 m)
- ファミリーマート 石神井公園北口店 (722 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープデリ石神井センター (393 m)
- コープみらい コープデリ高野台センター (488 m)
- サミットストア石神井公園店 (504 m)
- 西友 石神井公園店 (657 m)
- 西友 高野台店 (659 m)
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- ピーコックストア 高野台店 (827 m)
- ヤスノC&C 練馬店 (853 m)
- イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (890 m)
- まなマート石神井駅前店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 谷原小学童クラブ (266 m)
- 練馬区立谷原小学校 (266 m)
- 練馬区立 光和小学校 教室開放 (656 m)
- 練馬区立光和小学校 (664 m)
- 練馬区立石神井東中学校 (701 m)
- 練馬区立北原小学校 (703 m)
- 練馬区立 北原小学童クラブ (721 m)
- 練馬区立谷原中学校 (736 m)
- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (737 m)
- 放課後デイサービスあんしぇる (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 谷原 (356 m)
- 練馬区 地域集会所 高野台 (359 m)
- 谷原清掃事業所 (440 m)
- 光が丘警察署 谷原交番 (533 m)
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- 生涯学習センター分館 (667 m)
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- 練馬区消費生活センター (765 m)
- ワークサポートねりま (770 m)
- 練馬高野台駅前地域集会所 (836 m)
- 病院/医療10件
- みのわ整骨院 (59 m)
- やはら接骨院 (163 m)
- デイサービスセンターもも寿練馬 (168 m)
- ゆうかデンタルクリニック (196 m)
- 神山医院 (278 m)
- 練馬高野台デンタルオフィス (331 m)
- 中村医院 (334 m)
- チャームスイート石神井公園 (334 m)
- かとう歯科 (345 m)
- 浅田歯科医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷原保育園 (381 m)
- 高野台保育園 (460 m)
- ベビーステーション石神井第2 (621 m)
- あい保育園高野台 (662 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (719 m)
- ベビーステーション石神井公園 (724 m)
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (730 m)
- 練馬ひかり幼稚園 (885 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (895 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高野台コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高野台コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,932万～2,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より34.9% 低い↓ 東京都の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高野台コーポの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高野台コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高野台コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,380万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高野台コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,130万円 | 43.5万円 |
| 2階 | 2,425万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,162.8万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,228.3万円 | 44.7万円 |
高野台コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高野台コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 8.0万円 | 3K | 48.36㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 3DK | 48.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高野台コーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 48.36㎡ / - | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 48.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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