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ニュー桜台ビル

最終更新:

家賃相場4.5万 〜 9.5万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

3092人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区桜台1丁目8-2
交通
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩2分
築年月
1965年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー桜台ビル
  • ニュー桜台ビルのエントランス
  • ニュー桜台ビルの看板
  • ニュー桜台ビルの外観

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ニュー桜台ビルの基本情報

ニュー桜台ビルは、1965年12月に竣工された5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。

建物・設備

名称ニューサクラダイビル管理会社-
住所東京都 練馬区 桜台1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年月1965年12月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建5階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩8分、練馬駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (86 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (91 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (125 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (509 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬支店 (513 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (646 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (662 m)
  • 公園4件
    • 練馬区立 栄町公園 (467 m)
    • 桜台かしのき緑地 (616 m)
    • 平成つつじ公園 (800 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (146 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (248 m)
    • ローソン 練馬桜台二丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (595 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (663 m)
  • スーパー10件
    • 西友 桜台店 (59 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (126 m)
    • まいばすけっと 桜台駅北店 (136 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (318 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (493 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (566 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (604 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (750 m)
    • 西友 練馬店 (790 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (199 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (202 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (456 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (480 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (483 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (523 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (545 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (579 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (605 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 桜台交番 (67 m)
    • 練馬清掃事務所 (337 m)
    • 桜台出張所 (388 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (459 m)
    • 武蔵大学図書館 (539 m)
    • 練馬東税務署 (546 m)
    • 東京消防庁練馬消防署 (629 m)
    • 練馬警察署 (649 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (699 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター桜台 (15 m)
    • ゆたか整骨院 (21 m)
    • 南町医院 (23 m)
    • 岸田眼科 (28 m)
    • やまもと歯科医院 (35 m)
    • 桜台診療所 (36 m)
    • NS整骨院 (63 m)
    • ACTねりま居宅介護支援事業所 (64 m)
    • 練馬桜台駅前Y′s歯科 (70 m)
    • トータルライフケア桜台 (93 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリーチャイルド保育園分室 (59 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (180 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (212 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (367 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (410 m)
    • 豊玉北えほん保育園 (479 m)
    • ビクター幼稚園 (517 m)
    • Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (605 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (619 m)
    • ソラスト新江古田 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜台の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円

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公開中

の売買価格相場

  • 桜台の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,280万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

ニュー桜台ビルは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニュー桜台ビルの売買履歴

ニュー桜台ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
SOHO練馬桜台2024年3月6,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約91万円(約301万円)-
一貫堂ビル2023年7月1,800万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約50万円(約165万円)-
栖鳳マンション2018年12月680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約17万円(約59万円)-
グロース桜台ステーションエリア2018年7月1,740万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円(約287万円)-
星マンション2018年2月2,388万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約51万円(約171万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ニュー桜台ビルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ニュー桜台ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月9.0万円1SDK45.5㎡9.0万円-1〜5
2020年10月7.3万円1K30.0㎡7.3万円-1〜5
2020年9月9.0万円1SDK45.5㎡9.0万円-1〜5
2020年9月7.3万円1K30.0㎡7.3万円-1〜5
2020年9月7.0万円1K28.51㎡7.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー桜台ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.4万〜3.6万円
15.86㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
28.51㎡ / 北
3階6.1万〜6.4万円
30.0㎡ / 北
4階
5階8.3万〜8.7万円
40.43㎡ / 北
8.1万〜8.5万円
36.59㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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