グレアーブル上石神井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 142件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレアーブル上石神井の基本情報
建物・設備
名称 | グレアーブルカミシャクジイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 練馬区 上石神井2丁目31-21 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒177-0044 | 管理員 | なし |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区上石神井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩5分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩18分、武蔵関駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- はせがわ内科クリニック (136 m)
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- 大角医院 (181 m)
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- 上石神井第二保育園 (353 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (438 m)
- 上石神井保育園 (462 m)
- にじいろ保育園上石神井 (707 m)
- エンゼルベア石神井保育園 (747 m)
- 大泉にじのいろ保育園分園 (792 m)
- こまどりここわ保育園 (793 m)
- 上石神井第三保育園 (809 m)
- 石神井台保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレアーブル上石神井の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレアーブル上石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,312万~3,462万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より7.2% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グレアーブル上石神井の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 218.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレアーブル上石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレアーブル上石神井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,180万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約201万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレアーブル上石神井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレアーブル上石神井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
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物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2019年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年2月 | 11.9万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 47.66㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレアーブル上石神井の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.6万〜6.9万円 31.0㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 50.0㎡ / 南 |
2階 | 10.9万〜11.4万円 50.0㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 50.0㎡ / 南東 |
3階 | 10.9万〜11.5万円 50.0㎡ / - | |
4階 | 11.3万〜11.8万円 50.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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