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上石神井ガーデンハウス

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都練馬区上石神井2丁目37-8
交通
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上石神井ガーデンハウスの販売中の中古物件

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エクセラントーワ第3

西武新宿線
上石神井駅」徒歩2分

東京都練馬区上石神井1丁目5-6

1件 売出し中

富士ビップス

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西武新宿線
上石神井駅」徒歩2分

東京都練馬区上石神井1丁目13-4

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メイクスデザイン上石神井

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藤和上石神井南町ホームズ

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ロイヤルステージ上石神井

西武新宿線
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東京都練馬区上石神井3丁目16-7

売出し中

上石神井ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.1% 高い↑
東京都の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18823位
練馬区
1466棟中 521位
上石神井
42棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上石神井ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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上石神井ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,520万〜3,900万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上石神井ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東-
2016年7月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2016年6月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年5月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2016年5月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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上石神井ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.8万円3LDK58.3㎡12.8万円12.8万円6〜10
2014年9月14.8万円3LDK58.3㎡14.8万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上石神井ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.4万円
67.71㎡ / 南
2階11.8万〜13万円
55.98㎡ / 南
3階
4階13.3万〜14.7万円
62.62㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
68.06㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
68.06㎡ / 南
6階14.6万〜16.1万円
67.71㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
58.31㎡ / 東
7階
8階12万〜13.2万円
57.93㎡ / 東
9階12.1万〜13.4万円
58.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

上石神井ガーデンハウスの基本情報

東京都練馬区上石神井2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミシャクジイガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 上石神井2丁目37-8管理形態-
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫上石神井支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (356 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (403 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (438 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (449 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (641 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (379 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (448 m)
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    • 石神井南幼稚園 (895 m)
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