クリオ石神井台壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井台6丁目15-18
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩21分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ石神井台壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオシャクジイダイイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井台6丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 本間組、丸紅建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩21分、上石神井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 練馬区立牧野記念庭園 (985 m)
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- ファミリーマート 石神井台六丁目店 (228 m)
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- ファミリーマート 石神井台二丁目店 (685 m)
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- サミットストア 石神井台店 (634 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立上石神井北小学校 (547 m)
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- 練馬区 石神井台児童館 (674 m)
- 練馬区 東大泉児童館 (692 m)
- 練馬区立大泉第二中学校 (769 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 富士街道交番 (19 m)
- ケアハウス石神井台 (171 m)
- 老人ホーム 秋月 (338 m)
- あいあいあい石神井台 (410 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (661 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台 (731 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (843 m)
- 神学部図書館 (903 m)
- 練馬区役所 南大泉青少年館 (937 m)
- 練馬西税務署 (939 m)
- 病院/医療10件
- 梅津歯科医院 (90 m)
- ニチイホーム 石神井台 (91 m)
- 原接骨院 (172 m)
- 富村歯科医院 (208 m)
- 大泉訪問看護ステーション (363 m)
- 長嶺医院 (370 m)
- 橋本歯科 (384 m)
- マイ・ハート倶楽部石神井台 (385 m)
- 大泉生協病院 (421 m)
- デイサービスめぐみ (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク石神井台保育園 (299 m)
- 共同保育所ごたごた荘 (320 m)
- 石神井台第二保育園 (393 m)
- 上石神井幼稚園 (447 m)
- 白ふじ幼稚園 (460 m)
- くりのみ保育園 (472 m)
- 大泉にじのいろ保育園分園 (598 m)
- 心羽えみの保育園石神井台 (622 m)
- 石神井台保育園 (664 m)
- 東大泉第二保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ石神井台壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ石神井台壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,846万～3,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ石神井台壱番館の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ石神井台壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ石神井台壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,080万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,048万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,048万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | 済 |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ石神井台壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,839.3万円 | 46.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,788.4万円 | 45.5万円 |
| 5階 | 2,780万円 | 44.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,600万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,792.3万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,630.7万円 | 41.2万円 |
| 西 | 2,819.1万円 | 46.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,808.3万円 | 46.6万円 |
クリオ石神井台壱番館の売却のご相談
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クリオ石神井台壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ石神井台壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア石神井台 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ビバリーホームズ石神井公園2 | 2024年2月 | 7.7万円 | 1LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| イトーピア大泉学園フィネシア | 2023年4月 | 15.0万円 | 2SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| センチュリー東大泉 | 2020年1月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | - |
| ヴェラハイツ石神井台 | 2019年11月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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