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サンライズ石神井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴52021年03月05日更新
家賃相場9.9万 〜 10.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

2882人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区石神井町7丁目2-9
交通
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩5分
築年月
1983年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンライズ石神井
  • サンライズ石神井のエントランス
  • サンライズ石神井のエントランス
  • サンライズ石神井の看板

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サンライズ石神井の基本情報

サンライズ石神井は、1983年01月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,107万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズシャクジイ管理会社武田住宅サービス
住所東京都 練馬区 石神井町7丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月1983年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区石神井町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩19分、大泉学園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 石神井支店 (167 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (170 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (198 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (214 m)
    • ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (298 m)
    • 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (393 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (497 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (500 m)
    • ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
  • 公園10件
    • 寿緑地 (224 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (252 m)
    • 宮前緑地 (274 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (357 m)
    • 和田緑地 (549 m)
    • 梨の木緑地 (591 m)
    • 和田堀緑道 (601 m)
    • 和田堀緑地 (639 m)
    • 大門南緑地 (660 m)
    • 東京都立石神井公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石神井公園駅西店 (107 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (226 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (358 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (456 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町店 (500 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (516 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 石神井公園北口店 (551 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 石神井公園店 (228 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (267 m)
    • まなマート石神井駅前店 (324 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (495 m)
    • 西友 石神井公園店 (598 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (694 m)
    • サミットストア石神井公園店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (173 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (346 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (517 m)
    • 練馬区立光和小学校 (553 m)
    • 放課後等デイサービスたまみずき (554 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (555 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (622 m)
    • 東京都立大泉高校 (784 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (784 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区石神井区民事務所 (92 m)
    • 西部公園管理事務所 (96 m)
    • 石神井保健相談所 (100 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (104 m)
    • 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (106 m)
    • 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (107 m)
    • 男女共同参画センターえーる (188 m)
    • 石神井警察署 (317 m)
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (370 m)
    • ワークサポートねりま (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 石神井公園じんクリニック(透析専門) (49 m)
    • いしざき内科 (55 m)
    • 安藤歯科医院 (55 m)
    • オハナ・ケアサポートセンター (68 m)
    • 練馬区 石神井休日急患診療所 (82 m)
    • 訪問看護ステーションホームケア石神井公園 (90 m)
    • すぎもと歯科クリニック (93 m)
    • やすとも整形外科 (94 m)
    • よしかわこどもクリニック (95 m)
    • いけだ歯科クリニック (98 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石神井公園 こぐま保育園 (69 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (172 m)
    • 石神井町さくら保育園 (250 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (278 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (312 m)
    • 清心幼稚園 (364 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (373 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (486 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (525 m)
    • 石神井幼稚園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ石神井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,107万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24984位
練馬区
1565棟中 861位
石神井町
60棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライズ石神井の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンライズ石神井の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,220万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ石神井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,280万円です。専有面積は約54㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)--
2021年1月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)--
2020年12月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南西-
2020年11月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南西-
2020年7月2,230万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)南西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライズ石神井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.9万円3DK49.5㎡4.9万円9.9万円1〜5-
2024年1月10.0万円3DK49.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2023年12月10.0万円3DK49.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2023年11月10.0万円3DK49.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2023年10月10.0万円3DK49.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ石神井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.4万円
54.45㎡ / 南
2階10.8万〜11.4万円
54.45㎡ / -
10.9万〜11.4万円
54.45㎡ / 南西
3階9.9万〜10.4万円
49.5㎡ / -

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