石神井ゴールデンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
2階、3SDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 2階, 3SDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 2階, 3SDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
2224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町7丁目33-28
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩13分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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石神井ゴールデンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | シャクジイゴールデンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 石神井町7丁目33-28 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1SDK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸三建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩17分、練馬高野台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ファミリーマート石神井小学校前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- ファミリーマート石神井南口 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- きらぼし銀行 石神井支店 (725 m)
- JA東京あおば石神井公園支店 (731 m)
- りそな銀行 石神井支店 (754 m)
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- 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (798 m)
- ゆうちょ銀行 本店 LIVINオズ大泉店内出張所(ATM) (819 m)
- 公園10件
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- 寿緑地 (396 m)
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- かたばみ緑地 (451 m)
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- 宮前緑地 (695 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬石神井町店 (124 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (363 m)
- ファミリーショップしおや (519 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (542 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 (655 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 石神井銀座通り店 (755 m)
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (803 m)
- ファミリーマート 石神井台二丁目店 (815 m)
- スーパー7件
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- リヴィンオズ大泉店 (798 m)
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- まなマート石神井駅前店 (885 m)
- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスたまみずき (42 m)
- 練馬区 石神井児童館 (217 m)
- 東京都立大泉高校 (222 m)
- 東京都立大泉高校附属中学校 (222 m)
- 練馬区立石神井中学校 (436 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (511 m)
- 練馬区立 大泉東小学童クラブ (604 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (620 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (620 m)
- 練馬区立大泉東小学校 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 (417 m)
- 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (484 m)
- 石神井保健相談所 (490 m)
- 男女共同参画センターえーる (543 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (610 m)
- 練馬区石神井区民事務所 (651 m)
- 練馬区役所 第三土木出張所 (653 m)
- 西部公園管理事務所 (654 m)
- 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (654 m)
- 石神井公園ふるさと文化館分室 (666 m)
- 病院/医療10件
- 各務内科医院 (300 m)
- たまみずきケアサポート (333 m)
- 栗林医院 (343 m)
- 若野眼科医院 (381 m)
- 児玉歯科医院 (387 m)
- なおとデンタルオフィス (393 m)
- つむぐ訪問看護ステーション (398 m)
- スヴァラ歯科 (399 m)
- 米田歯科クリニック (403 m)
- 渡辺クリニック (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井町さくら保育園 (315 m)
- ベネッセ大泉学園保育園 (422 m)
- 石神井幼稚園 (471 m)
- ひまわり保育室 (491 m)
- 石神井町つつじ保育園 (517 m)
- 石神井公園 こぐま保育園 (561 m)
- アスク石神井まち保育園 (624 m)
- 清心幼稚園 (642 m)
- キッズナーサリー大泉学園 (667 m)
- 大泉保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石神井ゴールデンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
石神井ゴールデンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,129万~1,722万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 練馬区の平均より54.3% 低い↓ 東京都の平均より63.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3SDK、約56㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
石神井ゴールデンハイツの相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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石神井ゴールデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
石神井ゴールデンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,500万円です。専有面積は約40㎡〜約61㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
石神井ゴールデンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,460.7万円 | 36.1万円 |
2階 | 1,000万円 | 22.7万円 |
3階 | 2,313.6万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,677.8万円 | 34.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,115.5万円 | 38.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,358.6万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,912.9万円 | 37.7万円 |
石神井ゴールデンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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石神井ゴールデンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3SDK、約56㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 9.5万円 | 2SLDK | 56.51㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
石神井ゴールデンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 40.45㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 40.45㎡ / 南 | |
2階 | 7.3万〜7.6万円 43.99㎡ / - | ||
3階 | 10.1万〜10.6万円 60.8㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 56.51㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 56.51㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武大師線
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