田口マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
2階、2DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 2階, 2DK, 約55㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 2階, 2DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9
2227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉4丁目3-6
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田口マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タグチマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 東大泉4丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。保谷駅から徒歩22分、石神井公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行大泉支店 (85 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (86 m)
- 三井住友銀行大泉支店 (98 m)
- みずほ銀行 大泉支店 (108 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大泉学園駅前出張所 無人ATM (186 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (32 m)
- ローソン 練馬東大泉一丁目店 (91 m)
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- ファミリーマート 大泉学園駅前店 (216 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (230 m)
- ローソン 大泉学園駅前店 (232 m)
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- ファミリーマート 大泉学園駅北店 (366 m)
- ローソン 西大泉一丁目店 (396 m)
- スーパー10件
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- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (258 m)
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- miniピアゴ東大泉3丁目店 (437 m)
- 全日食チェーン大泉学園店 (587 m)
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- 学校/教育施設10件
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- Fivenine(合同会社) (201 m)
- 練馬区立 大泉小学童クラブ (223 m)
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- 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (616 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (197 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (227 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (261 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (277 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (362 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (578 m)
- 練馬西税務署 (644 m)
- 練馬区 地区区民館 東大泉 (662 m)
- 石神井警察署 東大泉駐在所 (777 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (892 m)
- 病院/医療10件
- 三田村医院 (35 m)
- 池袋歯科大泉診療所 (36 m)
- 齋藤歯科医院 (48 m)
- 芳村歯科クリニック (79 m)
- 長谷川クリニック (93 m)
- 練馬区 在宅介護支援センター 大泉 (99 m)
- 藤澤皮膚科 (108 m)
- 石橋デンタルクリニック大泉 (109 m)
- 金杉クリニック (122 m)
- あきやま眼科 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわりキッズルーム大泉 (111 m)
- ベビーステーション大泉学園 (231 m)
- さつき保育園 大泉 (238 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (239 m)
- ラフ・クルー大泉保育園 (273 m)
- cradle(クラドル) (325 m)
- ゆらりん大泉学園保育園 (358 m)
- 大泉幼稚園 (366 m)
- にじいろ保育園大泉学園南 (391 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (413 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田口マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田口マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 989万～1,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より60.0% 低い↓ 東京都の平均より67.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
田口マンションの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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田口マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田口マンションの売買履歴
田口マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大泉学園 | 2024年4月 | 3,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約67万円(約222万円) | - |
| シティタワー大泉学園 | 2024年4月 | 6,890万円 | 21〜25 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円(約392万円) | 済 |
| ウインベルソロ大泉学園第1 | 2023年9月 | 948万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円(約195万円) | - |
| ケーエスハイム | 2023年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円(約237万円) | - |
| ハーモニーコート大泉学園 | 2020年11月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円(約235万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.77％下落しています。
田口マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 800万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,630万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,215万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,630万円 | 29.5万円 |
田口マンションの売却のご相談
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田口マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.0万円 | 2DK | 37.69㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 2DK | 37.69㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 2DK | 37.69㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年12月 | 8.0万円 | 2DK | 37.69㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田口マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 37.69㎡ / - | |
| 4階 | 7.8万〜8.1万円 37.69㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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