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ファミール氷川台

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,040万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都練馬区氷川台3丁目38-6
交通
築年月
1995年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール氷川台の販売中の中古物件

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ファミール氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より21.1% 高い↑
東京都の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14692位
練馬区
1485棟中 304位
氷川台
47棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール氷川台の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミール氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,660万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2017年6月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)
2016年4月4,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)-
2016年3月4,490万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)-
2016年3月4,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)-

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ファミール氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK61.59㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年7月13.8万円3LDK61.47㎡27.6万円-11〜15
2015年5月16.0万円3LDK61.59㎡32.0万円16.0万円1〜5
2015年3月14.8万円3LDK61.47㎡29.6万円14.8万円11〜15
2014年9月14.3万円3LDK61.59㎡28.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14万円
61.59㎡ / 南
2階
3階
4階13.1万〜14.5万円
61.59㎡ / 南
5階
6階13.9万〜15.4万円
61.47㎡ / 南
7階
8階13.4万〜14.8万円
61.59㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
61.59㎡ / 南
10階13.5万〜15万円
61.59㎡ / 南
11階14.3万〜15.8万円
61.59㎡ / 南
12階13.6万〜15.1万円
61.47㎡ / 南
13階14.4万〜15.9万円
61.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ファミール氷川台の基本情報

東京都練馬区氷川台3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒカワダイ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目38-6管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり234円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 氷川台支店 (188 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (197 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
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    • ファミリーマート 氷川台店 (170 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (244 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (492 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (882 m)
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (80 m)
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    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (116 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (116 m)
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    • フジヤマ平和台店 (721 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (971 m)
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    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (600 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (691 m)
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    • 練馬区立開進第三小学校 (728 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (774 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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