セザール桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
3階、2SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 3階, 2SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2084人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉上2丁目2-15
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールサクラダイ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉上2丁目2-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり374円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩7分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩9分、新江古田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (352 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (352 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (681 m)
- ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 公園6件
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- どれみふぁ緑地 (981 m)
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- ローソン 練馬桜台一丁目店 (453 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (500 m)
- ファミリーマート 練馬豊中通り店 (524 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (541 m)
- ファミリーマート 江古田栄町店 (588 m)
- ファミリーマート 新江古田駅前店 (634 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 江古田駅南店 (654 m)
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- 西友 桜台店 (349 m)
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- まいばすけっと 桜台駅北店 (530 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (593 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (595 m)
- ライフ 新桜台駅前店 (654 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (664 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (665 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (278 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (282 m)
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- 武蔵大学 江古田キャンパス (304 m)
- 練馬区立豊玉東小学校 (466 m)
- 練馬区 栄町児童館 (701 m)
- 中野江原こどもクラブ (742 m)
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- 練馬区立 開進第三小学童クラブ (796 m)
- 公共施設/機関10件
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- 桜台出張所 (385 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (393 m)
- 練馬清掃事務所 (448 m)
- 練馬東税務署 (457 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (486 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (491 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (718 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (761 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい豊玉介護センター (179 m)
- デイサービスここけあ練馬豊玉 (210 m)
- けやき歯科桜台診療所 (258 m)
- 豊田歯科医院 (306 m)
- ジャパンケア豊玉 (315 m)
- 桜台リハビリデイサービス (318 m)
- 豊田歯科医院 (320 m)
- 井関内科 (354 m)
- 豊玉上サイトウ接骨院 (361 m)
- トータルライフケア桜台 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト新江古田 (228 m)
- 豊玉北えほん保育園 (403 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (421 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (430 m)
- さつき保育園練馬ルーム (457 m)
- チェリーチャイルド保育園 (483 m)
- 保育ルームさくらんぼ (506 m)
- 桜台幼稚園 (512 m)
- アスク豊玉中保育園 (569 m)
- たんぽぽ保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール桜台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,043万～3,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール桜台の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約48㎡〜約60㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,878万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.45％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,785万円 | 54.5万円 |
| 2階 | 3,741.6万円 | 65.1万円 |
| 3階 | 3,098.7万円 | 59.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,430万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 46.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,496.6万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,121.2万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,998.8万円 | 57.9万円 |
セザール桜台の売却のご相談
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セザール桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カレドセルクル | 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| マキシヴ桜台ベルグレード | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| パレドール豊玉北 | 2023年10月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| コープフェニックス | 2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| メイツ新桜台 | 2020年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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